Деформация фундамента-страшный сон застройщика
Фундамент каждого здания и сооружения - его надежная основа, с помощью которой возведенный объект стоит долгие десятилетия. Деформация фундамента является страшным сном каждого застройщика, и уж, тем более, крайне небезопасным фактором для жильцов здания. Недобросовестное отношение некоторых застройщиков к строительному процессу, несоблюдение технологии строительства может стать причиной опасных последствий!
Разновидности деформации фундамента
Причиной деформаций могут становиться сторонние факторы, включая природное влияние, допущенные на этапе проектирования ошибки. Выделим основные виды деформаций:
- перекосы;
- крены;
- осадка;
- прогибы;
- просадки.
Трещины в стенах, сложности при открывании дверей и окон, подтопление подвалов, а также изменения в лестницах и стенах, просматриваемые визуально, - все это опасные факторы, указывающие на существующую проблему и небезопасность эксплуатации здания. Наиболее часто основания деформируются вследствие конструктивных изменений самого здания, производимых поблизости строительных работ, неправильного подобранных материалов. Надлежащее отношение к технологии строительства исключает вероятность деформаций.
Изменение характеристик фундамента
Перекос возникает вследствие неравномерных осадок двух соседних фундаментов. Такой дефект характерен для объектов, возведенных по каркасной системе. Высокая изгибная жесткость может послужить причиной крена зданий высокой этажности. Корнем проблемы нередко становится неравномерное проседание почвы, когда проблема кроется в разных уровнях грунта крайних точек фундамента. Растущий крен предшествует полному разрушению жилого здания, что недопустимо!
Проблема прогибов в фундаменте образуется в домах с невысокой жесткостью. Показатель прогиба напрямую связан с уровнем жесткости здания. На нежелательные изменения указывают характерные признаки в виде трещин в форме перевернутой буквы Y. Еще одним распространенным видом деформации основания отмечают осадку, представляющую собой смещение грунта под подошвой фундамента в вертикальном положении. Подобные отклонения часто происходят в процессе грунтового уплотнения. Осадка нередко возникает из-за увеличивающейся нагрузки здания или стоящих поблизости сооружений. Заметим, что структурные изменения грунта при этом отсутствуют.
По характеру изменений просадка представляет собой подобие осадки, однако структурные изменения грунта в этом случае уже отмечаются (под влиянием внешней среды). Характерными признаками просадки являются увеличивающиеся кверху вертикальные трещины. Место изгиба определяется по началу трещин. Причиной проблемы становятся в большинстве случаев протекающие в грунте естественные процессы.