Пришло время обзавестись собственным жильем? И вы стоите перед выбором — студия или однокомнатная?
Давайте в деталях разберем все плюсы и минусы обоих вариантов. А после обязательно загляните на сайт Донстрой. Кстати, он обновился, стал более удобным, функциональным, стильным. Посмотрите различные варианты квартир, которые могли бы вам подойти. Благо, выбор большой, и вы точно сможете найти для себя идеальный вариант.
В первую очередь при выборе и покупке квартиры обратите внимание на стоимость. Как правило, цена студии ниже стоимости однокомнатной квартиры примерно той же площади. При этом площадь однокомнатных квартир зачастую больше на 5-10 м2. Но отсутствие перегородок и свободная планировка все же подогревают интерес к квартирам-студиям.
Интересно, что формат студий был разработан в 1920-х годах американскими архитекторами-модернистами. У нас же этот концепт квартиры назывался «гостинка» и появился в 1960–1970-е.
Студии идеально подходят для одного. Здесь, несмотря на небольшую площадь, здесь можно организовать пространство вполне интересно и креативно.
Также студии подойдут для молодых пар, которые живут примерно в одном ритме. Проводят много времени “вне дома”, гуляют по городу, посещают выставки, любят кафешки и рестораны.
Семьям с детьми все же в студиях будет тесновато, поэтому лучше выбрать квартиру с с изолированными комнатами. Таким образом, у каждого будет свое личное пространство.
Формат студий можно считать жильем, из которого его обладатели «вырастают» относительно быстро и меняют на более просторное.
Хотя с ростом популярности такого вида жилья, архитекторы проектируют абсолютно разные студии — начиная от действительно мини-форматов и заканчивая просторными элитными апартаментами.
Обратите внимание на студии в «Символе», что находится на границе в ЦАО в районе Лефортово. Например, отличный вариант с отделкой на 8 этаже площадью 28,6 м2 с двумя окнами можно купить за 10,9 млн рублей рублей.
Или на однокомнатные квартиры. В том же «Символе» можно найти квартиру без отделки на 9 этаже площадью 37,4 м2 за 9,2 рублей. Она расположена в доме с более поздним сроком сдачи в эксплуатацию. Поэтому в данном случае стоимость ниже, чем у студии.
Также есть «полу-студии» — квартиры без перегородки между спальней и кухней. Причем, чтобы получилась обычная квартира, нужно просто установить эту отсутствующую перегородку.
Средняя площадь однокомнатных квартир примерно 35 м2, а средняя площадь студий — 28 м2. И если рассчитывать разницу в стоимости, она составит приблизительно миллион рублей. Это вполне ощутимая экономия. Особенно если квартира становится первой собственностью в жизни.
Еще одно преимущество студий перед однокомнатными квартирами — низкая кадастровая стоимость. Соответственно, ежегодные налоговые отчисления будут меньше.
По многим параметрам студию можно считать вполне выгодным приобретением. Но серьезно рассматривать такую недвижимость на длительную перспективу, как квартиру для проживания с семьей и детьми, не самый лучший вариант.
Более просторные площади с изолированными комнатами — более оптимальный выбор для семьи.
Поэтому, когда будете делать выбор, учитывайте все нюансы, чтобы в перспективе вам было хорошо и комфортно жить в своей новой квартире.
А на сайте Донстрой всегда вы можете подобрать максимально подходящий для себя вариант.