Все специалисты сходятся во мнении о том, что не за горами те времена, когда и у нас, в России, жилье в центре города уже не будет ассоциироваться с богатством и роскошью. Сегодняшние коттеджные поселки – это лишь «первые ласточки». Уже в недалеком будущем покупка квартиры будет рассматриваться лишь как вынужденная мера, а нормой будет жизнь в пригороде.
Кроме описанной выше тенденции намечается и другая – перемена подхода к строительству загородного жилья. Будущее – за новыми технологиями. Уже сегодня застройщику приходится делать нелегкий выбор из всего того многообразия способов возведения коттеджа, которые предлагают современные технологии и материалы. У каждой из них свои преимущества.
Наибольший спрос на загородное жилье наметился у среднего класса. Для того чтобы добиться снижения конечной цены на коттедж девелоперы используют разные решения. Иногда они просто экономят во время строительства жилья. Этот подход дает экономический результат, но на практике приносит массу проблем, как жильцам, так и самим застройщикам. Другой вариант – уменьшение площади участков и самих жилищ, возведение, так называемых, таунхаусов.
Еще один способ добиться снижения стоимости жилья – использование новых материалов и технологий. Проблема в том, что традиционные дерево и кирпич, при всех их достоинствах, имеют очень высокую стоимость и технология строительства из них очень трудоемка. Одна из новых технологий, уверенно входящая в современное загородное строительство – применение в строительстве пеноблоков. По многим показателям пенобетон не уступает и даже превосходит традиционные материалы. Дом из него имеет свойства термоса, то есть, обеспечен максимальной звуко и теплоизоляцией. Но главное его достоинство – возможность почти в два раза (по сравнению с домом из кирпича) снизить конечную стоимость жилья.