Каждый арендодатель задумывается о налогах. Интернет содержит множество статей на эту тему. Арендокс решил сэкономить время пользователей, которое обычно тратится на чтение, анализ прочитанного и непосредственно выбор налогового режима.
Калькулятор максимально простой — необходимо указать только доход за месяц и нажать на кнопку "Посчитать".
Вам будет предложено 4 расчета:
НДФЛ
Налог на доходы физических лиц — основной вид прямых налогов. Исчисляется в процентах от совокупного дохода физических лиц за вычетом документально подтверждённых расходов. В России ставка НДФЛ равна 13%.
УСН
Упрощённая система налогообложения — специальный налоговый режим в России, направленный на снижение налоговой нагрузки на субъекты малого бизнеса, а также облегчение и упрощение ведения налогового учёта и бухгалтерского учёта. Вариант — 6% с дохода, а не доходы минус расходы.
Самозанятость или НПД
Налог на профессиональный доход — это новый специальный налоговый режим для самозанятых граждан, который применяется в РФ с 2019 года
Не платить
Этим вопросом довольно часто задаются наши пользователи - а что если не платить? Сколько штраф?
Например, возьмем ежемесячный доход в 30 000 рублей. Ваш расчет будет отсортирован от хороших к плохим и выглядеть следующем образом:
- Самозанятость — к оплате 1 200 ₽
- УСН — к оплате 3 900 ₽
- НДФЛ — к оплате 5 206 ₽
- Не платить — штраф 5 460 ₽
Таким образом, видим, что вам подходит вариант - самозанятость. Если вам это неудобно или существуют какие-либо ограничения с данным видом налогового режима, то рассмотрите УСН или НДФЛ. Как видите, все довольно просто.
Если вы сдаете несколько объектов, то необходимо указать сумму всех доходов.
Важная информация перед использованием: укажите сумму за вычетом ЖКУ. Арендодатель вправе не платить налог с суммы ЖКУ, которая часто включается в стоимость аренды. Например, ваш доход 50 000 рублей, средний размер ЖКУ в вашей квартиры 5 000. В таком случае вам необходимо указать 45 000.
Калькулятор не просит никаких данных или пройти регистрацию, или отправить СМС.
После расчета и выбора налогового режима от сдачи имущества в аренду, вы можете воспользоваться бесплатным шаблоном договора аренды квартиры, дома, студии, комнаты. Сервис полностью бесплатный.
Попробовать — https://arendocs.com/tax-calculator
