Дом я нашла в сентябре, и на следующий день мы уже его посмотрели .Наше мнение с мужем совпало и мы поняли что это то что мы хотели .
Территориально мы живём в московской области а дом смотрели в калужсаой области, так как материнский капитал 466 тыс ,что бы пройти по бюджету без доплаты, дом рассматривали для дачи.
Материнский капитал получили в 2016, а размере 453 тыс и индексация была маленькая.и с каждым годом вероятность того что можно на эти деньги без доплаты, купить дом , стремится к нулю.
Сделку мы оформляли без риэлтора, и договор скачали шаблон на Яндексе.
Записались по телефону в МФЦ калужской обл ближайший к нам , в г.Обнинск. там с продавцом подали документы и через 2 недели мне позвонил автоинформатор и мы поехали забирать готовые документы в Обнинск , там были выписки из Росреестра , на дом и на участок .
На следующий день была суббота и ПФР в Москве не работают , и как оказалось в них так же нужна предварительная запись, мы отвезли в московское МФЦ , а они уже сами передают их в ПФР так же по Москве, так как там был выдан сертификат .
И через 3 недели я позвонила в ПФР они сказали что заявление рассмотрено , но по телефону мы не можем сказать какое вынесено решение.
Я дозвонилась в МФЦ в Сокольники там где отдавала они сказали что нам ответ ещё не приходил , значит все хорошо, и я успокоилась. Но зря, на следующий день мне позвонили и сказали что пришел официальный отказ.
И вот наша ошибка в договоре купли продажи написано покупка дома и участка за 466 там рублей .По закону мы должны разграничить 2 суммы , и написать что участок цена, оплачен за счёт собственных средств, странно то что это никого не смутило в мцф калужской области, ни в рос реестре .
И следующий этап был встретиться с продавцом , и оформить дома соглашение к договору купли продажи, о том что участок цена 20 тыс рублей , и сумма из мат капитала перечислят на 20 тыс меньше, т е 466-20=446 тыс это сумма дома, и ее переводит ПФР продавцу.
Сложно подстроиться под график работы каждого, и мы решили оформить доверенность у нотариуса , и что бы не терять 2 дня выходных , я нашла нотариуса в цента Москвы который работает в воскресенье, и записались предварительно.Оформили доверенность за 1900руб и по второму кругу пришлось ехать в Калужскую обл что бы заново подавать документы в рос реест и брать новую выписку ЕГРН , где написано про доп соглашение .Ждали документы 2 недели ещё пока вносят данные в рос реестре , и потом подали документы уже в ближайшем МФЦ заявление на распоряжение материнским капиталом .
И сегодня 10.12, т е с 5 сентября прошло уже 3 месяца и если захотите купить дом за материнский капитал, рассчитывайте время с запасом .
Если вам было полезно , поставьте пожалуйста нравится.