Строительство дома - вопрос важный и весьма затратный. Зачастую для осуществления мечты о собственном доме накоплений оказывается недостаточно и приходится прибегать к заемным средствам. В России ипотечное кредитование частных домов не очень развито, поскольку для банков они выступают не ликвидными активами. Но все меняется!
Виталий Мутко, генеральный директор госкорпорации «ДОМ.РФ» объявил о том, что в декабре этого года (да-да, уже вот-вот) заработает новая программа льготного кредитования. И кредит по льготной процентной ставке можно будет взять не только на квартиру в новостройке, но и индивидуальные жилые дома!
Итак, что известно о программе?
Ставка: 6,5 %
Лимит:12 млн. рублей для Москвы, Московской области, Санкт-Петербурга и Ленинградской области и 6 млн. рублей для остальных регионов
Сроки программы: с декабря 2020 года до 01.07.2021
Кредитор: ДОМ.РФ
Требования к заемщикам: молодые семьи (до 35 лет) с детьми до 19 лет
Срок кредитования: до 20 лет
Первый взнос: от 20 %
Ограничения: купить дом можно будет только на первичном рынке у застройщика или под самостоятельное строительство (но тогда потребуется заключить договор с подрядчиком).
Почему льготная ипотека на ИЖС - хорошая новость?
В.Мутко отметил: «Сегодня почти половина всего ввода жилья приходится на индивидуальное жилищное строительство. Однако банки из-за низкой ликвидности неохотно выдают кредиты гражданам на строительство и приобретение частных домов. Доля сделок с ипотекой здесь минимальна - до 5%».
На сегодняшний день ипотечная ставка на такие объекты существенно выше, чем на приобретение квартир. Льготная программа призвана выровнять условия, дав молодым семьям с детьми возможность жить более комфортно - в частном доме. Программа пока экспериментальная, в зависимости от результатов, ее могут распространить и на другие группы населения.
Теперь построить свой дом станет проще! СК "Свой теплый дом" работает со многими банками. Мы оформим все документы в соответствии с требованиями финансового учреждения и построим для вас дом мечты! Так что выбирайте проект в нашем каталоге, подавайте заявку на льготную ипотеку и давайте строить ваше будущее.
Что думаете о новой льготной программе? Будет ли она столь же востребована как программа на приобретения жилья в новостройках? Напишите свое мнение в комментариях! И ставьте лайк, если статья была вам полезна!