Мне как и всем надоело платить каждый месяц свои честно заработанные деньги за и потеку. Мне становилось не по себе когда я смотрел на график платежей в графу где указана ежемесячная переплата и сумма переплаты за весь период. Я решил что это какое-то ограбление на которое я сам дал согласие, но все же с этим нужно бороться. А именно оплатить ипотеку досрочно.
Как это сделать правильно?! Я озадачился этим вопросом и начал обдумывать план действий.
Вопрос №1 Как вносить деньги досрочно? На уменьшение срока или на снижение ежемесячного платежа?
Выгоднее конечно же уменьшать срок платежей, переплачивать в последующих платежах будем меньше, но есть одно но. В сегодняшнее время все настолько нестабильно что лучше перестраховываться, делая это грамотно чтобы в месте с тем ничего не потерять.
Вот о чем я говорю. На самом деле лучше всего вносить деньги на снижение ежемесячного платежа, но каждый последующий месяц вносить сумму больше на сколько у нас сократился платеж.
Например: наш ежемесячный платеж 15.000 рублей. Мы внесли 10.000 рублей на снижение ежемесячного платежа и он сократился на 200 рублей (14.800). В следующем месяце мы уже внесем 10.200 и т.д.
Ежемесячный платеж сокращается и в случае непредвиденных обстоятельств вам будет легче платить ипотеку.
Вопрос №2 Лучше накопить определенную сумму например 50 тыс. и потом внести или вносить каждый месяц?
Проценты начисляются каждый месяц и в первом случае когда мы собираемся накопить большую сумму и только тогда внести, переплата по процентам будет больше так как прошлые месяцы наша переплата оставалась прежней.
Вносите деньги сразу, каждый месяц. Такая стратегия сохранит ваши деньги!