Доброго времени суток, уважаемые читатели канала!
Ещё один случай из моей предыдущей деятельности на ниве сдачи жилья в наем. Санкт-Петербург, Никольский переулок, год примерно 2014-2015.
Я-агент, помогаю собственникам сдать жилье, ищу им постояльцев. А также помогаю, чаще всего приезжим в наш город, снять жилье. За денежное вознаграждение, конечно. Тема стара как мир, ничего нового.
Сижу в агентстве, работаю. Ещё что-то делаю. Звонок. Семейная пара приехала, надо где-то жить. Хотят, конечно же, в центре Питера. Денег, а это обычно, нет. На квартиру. Есть только на комнату но хотят большую. Нет проблем. Договорились что поищу, пусть ждут от меня звонок. Договорюсь на вечер на просмотр.
Здесь описан совершенно дичайший случай, самый необычный из того что встречалось в моей практике:
Залез в закрытую агентскую базу, есть такой ресурс, он платный. И что я вижу? Две смежные комнаты по типу 28+18. Метров. И цена неплохая, совсем немного превышает цену аренды одной комнаты. Никольский переулок, питерские поймут. Отличное место, у Никольского собора и Крюкова канала! До метро далековато но дойти можно. Тихий центр.верхний этаж, лифт.
А, надо сказать, когда агенты размещают в закрытой базе объявления, они стараются указать в квартире поменьше комнат. Значит меньше жильцов, так привлекательнее. Но тут фишка в чём? Допустим, в квартире 8 комнат а живут в 5. Такое бывает зачастую. И агент указывает в своем объявлении что сдается 1/5. Понимаете?
Так вот. В нашем случае было типа 1/3 или 1/4, не помню уже. Договорились на просмотр, агент сказала что некогда но сегодня оттуда жилец съезжает, он покажет. И, если что, она подъедет попозже. Надо будет подождать.
Звоню клиентам. Рассказываю что им очень повезло. А они не понимают-насколько. В провинции жилье дешевле обходится, к всем нам отношение чаще всего натянутое. Смотрят как на грабителей. Такая в России специфика в этой области.
Вечером встречаемся с ними. Поднимаемся на лифте. Запускает нас тот самый жилец-музыкант. Все в этой смежности завалено всякими халабудами музыкальными. Ладно. Походил, по этим смежным, посмотрели. Спрашиваю, где всё остальное? Ну, санузлы, кухня. Отвечает: идите смотрите, тут, типа никого нет, одна бабушка в квартире живёт. Идём.
Общий коридор метров 40-45, поворачивает под углом в 90°. Куча комнат-дверей, почти все открытые, приоткрытые. Несколько туалетов, 2 как минимум. Не повороте кухня-спаренная из двух довольно больших помещений. Куча столов, посуды, плит. Никого нет, от слова "совсем". В самом конце коридора маленькая сухонькая старушка в комнату к себе входит, свет из комнаты ее осветил. Поздоровались. Она улыбается, доброжелательная. Вернулись в нашу двойку спаренную, по дороге я заглянул в одну из открытых дверей. Света нет, мебель, обстановка. И-никого... И ощущение что тут никто не живёт уже несколько месяцев, лет.
Зашли к этому жильцу. Говорю ему: где люди? Отвечает что не знает, всегда так было. Типа с момента как въехал так никого и не видел. Только одна бабушка где-то в конце коридора живёт, видел ее 2-3 раза. И всё.
Говорю: а что комнаты открыты все? И с имуществом же... Говорит: не знаю, всегда так было. Спрашивает: а вы снять хотите? Так живите в любой. Хозяев просто нет, а где-неизвестно.
Знаете, я, бывало и по 6-7 коммуналок за день видел. И так несколько лет. Но такого-ни разу. Чтобы такие площади пустовали... С мебелью и личными вещами, с открытыми дверями. Что с этой квартирой не так?
Вышли. У меня какое-то сюрреалистическое ощущение в мозгах, у претендентов вообще какие-то лица серые, молчат, подавленные. Страх...
Знаете, если бы мне в тот момент понадобилось жилье-комната, я процентов на 90-95 отказался бы от этого варианта. Слишком всё странно и неясно. А уж что говорить про людей, которые вообще не видели коммуналок, можете себе представить...
В общем, слились они. Может что-то в голове у них повернулось после этого, и домой вернулись. А может и нет, такое частенько бывает. Но не в этом дело. Я единственный раз в жизни видел такое...
Спасибо что прочитали, удачи!
Ставим палец вверх, подписываемся на канал (это важно)!!!