У всех на слуху акции, облигации, ПИФы. Но это не единственные способы приумножить капитал. Инвестировать также можно в реальные объекты. У такого метода есть свои плюсы. Если вникнуть в нюансы, можно заработать гораздо больше, чем на ценных бумагах.
Давайте выясним, в какие объекты выгоднее инвестировать? Возможно, вы и сами сможете создать пассивный источник дохода?
Гаражи
Люди снимают гаражи по разным причинам, поэтому такая инвестиция выгодна. Там не только хранят транспорт, но и занимаются творчеством, работой. Вот почему бывает сложно выбрать объект: нужно продумать все детали. Ведь на доход от аренды влияет несколько параметров:
- материал (металл, бетон или дерево);
- внутреннее оснащение — если гараж планируется сдавать под авто, нужна яма для ремонтных работ и место, где будут хранить инструменты;
- расположение (парковочное место будет сложнее сдать, чем целое строение);
- размер — какое количество авто можно поместить.
В случае с гаражами есть один важный момент. Порой люди отдают его по устной договоренности, без оформления документов. Этого делать нельзя. Человек может внезапно пропасть и не заплатить, а найти управу на него не получится.
Такси
Это один из самых прибыльных источников дохода. Необязательно самому работать водителем. Можно инвестировать, сдав свою машину в аренду таксопарку. Популярные агрегаторы берут почти все авто, будь он отечественный или зарубежный. Например, со сдачи Toyota Camry можно заработать в месяц от 80 000 рублей, а с немецких седанов — до 100 000.
А вы уже смотрели, за сколько можно сдать вашу машину? Посчитайте, и вы удивитесь полученной цифре.
Морские контейнеры
Если инвестировать в контейнеры, которые компании используют для создания складов. Тут, как и с гаражами, можно обеспечить себе гарантированную прибыль. Компании минимизируют все риски, потому что, перед тем как брать деньги у инвестора, грамотно выбирается место для будущего склада. Деньги берут не под честное слово, а под залог самих контейнеров. В случае провала у инвестора останется контейнер, который за 1-2 недели продается на Авито и 80% от вложенной суммы возвращается обратно.
Но есть и другие преимущества:
- Рынок развивается. Это значит, что все больше людей интересуются морскими контейнерами, и доходность увеличивается.
- Проценты начисляются каждый месяц. Похоже на банковский вклад, только прибыль больше.
- Официальный доход. Инвестировать в контейнеры можно только с договором. Это еще раз подтверждает тот факт, что риски исключены.
Почему реальный объект выгоднее
Инвестиции в объекты обеспечены залогом: машиной, гаражом или контейнером. Это гарантирует стабильный заработок и исключает риски. Акции же падают в цене, поэтому их доходность непредсказуема.
Но многие думают, что не смогут позволить себе такие инвестиции. Ведь придется потратить большую сумму. На деле все гораздо проще. Можно создать первоначальный капитал, а потом вложиться в один из предложенных способов.
Не знаете, как приумножить деньги? Я подготовил для вас список, куда можно инвестировать первые 100 000 рублей. Он бесплатный — просто открывайте и пробуйте проверенные методы. Скачать можно по ССЫЛКЕ.
Подписывайтесь на канал, чтобы регулярно получать советы об инвестициях. Вы научитесь финансовой грамотности и поймете, как улучшить качество своей жизни.