При этом доля добросовестного никак не пострадает, но вот продать квартиру или переоформить в ином порядке, когда 1\2 доля под арестом не получится. И здесь лучше обратиться в адвокату по разделу имущества супругов.Раздел ипотеки – очень распространенный спор между супругами при разделе совместно нажитого имущества. Раздел ипотеки – это ни что иное, как раздел долговых обязательств. Конечно, квартира тоже делиться, но о долгах не стоит забывать. Если супруги делят ипотечный кредит не самостоятельно, то это сделает за них суд, но заявление и требование об этом нужно вначале подать.
В решении суда при разделе ипотеке будет отражено, что ½ доли в квартире (доме) передается одному супругу, а другая ½ доля передается другому супругу. Обязательства по кредиту делятся поровну. То есть, например, если осталось выплатить 2000 000 рублей, то обязательства в размере по 1000 000 передаются каждому супругу. При этом сроки и проценты по выплатам по кредиту не меняются. После решения суда о разделе ипотеки супруги самостоятельно несут обязательства по своему кредиту, один не отвечает за другого, но вот ½ долю в квартире банк может арестовать, если один из супругов не будет выплачивать кредит.
Сервис по семейному праву https://alimentipro.ru/