Привет друзья! Очень часто подписчики задают вопросы
Сколько стоит дом на море?
Ответить на этот вопрос очень сложно. Это всё-равно, что спросить: "Сколько стоит машина?". Сегодня постараюсь рассказать о "вилке" цен, на которые вам стоит ориентироваться, если вы хотите переехать на море или рассматриваете варианты для инвестиций.
Для тех, кто первый раз на канале: меня зовут Екатерина, я помогаю подобрать недвижимость на море и не только уже 15 лет. Работаю я только со своими объектами. Полностью беру на себя ответственность не только за поиск, но и за юридическое сопровождение сделки (я юрист), а также за безопасность. Мне можно позвонить или написать по номеру +7(928)211-33-77. Работаю с вами исключительно по договору, вы можете находится на другом краю земли пока я вам подбираю недвижимость, но ваше присутствие на сделке - обязательно. Кроме стандартных картинок я высылаю вам вид домов с квадрокоптера, выглядит это приблизительно вот так:
Работаю я исключительно на одной стороне, т.е. если я работаю с покупателем то именно в интересах покупателя я торгуюсь, выбираю объект. В этом случае я не беру комиссию с продавца, моя задача - довольный покупатель.
Ну а теперь непосредственно к домам у моря.
Можно ли купить дом у моря за 3 000 000 рублей?
Такие дома есть, это будет дом не на берегу моря, но вы сможете на велосипеде или пешком попасть на море за достаточно короткий промежуток времени. Дом будет расположен в 1,0 - 2,0 км от пляжа Ниже 3 000 000 рублей дома будут иметь значительные недостатки: либо в строении, либо в удаленности от моря. К вашим услугам саманные дома, полу-шалаши, СНТ.
Какой дом можно купить за 5 000 000 рублей?
За 5 миллионов вы можете рассчитывать на хороший домик с участком. Это будет относительно свежий домик с дополнительными постройками. Море будет на том же расстоянии, что и в домах за 3 000 000 рублей. Конечно, бывают дома в непосредственной близости к морю за эту сумму, но это не частый вариант.
Дома от семи до десяти миллионов рублей на море
С этой суммой уже можно что-то выбрать. Это будет дом, похожий на вот этот, можно присмотреть что-то недалеко от моря, можно также рассмотреть варианты для бизнеса и купить какой-либо доходный дом
Вот примерно такой дом можно рассмотреть (правда тот, который на видео домик без ремонта), но в эти деньги можно найти вариант с ремонтом и мебелью
Свыше 10 миллионов рублей на море можно купить практически всё
Похожий домик будет стоит порядка 15 000 000 -20 000 000 рублей, найти такой вариант не составит особых проблем. Вот пример подобного домика
Что нужно знать покупая дом на море?
- Внимательно проверяйте документы на собственность и на законность постройки, наличие несовершеннолетних, реальный земельный надел и никогда не оставляйте никаких предоплат тем людям, в которых вы не уверены.
- Работы в прибрежных районах практически нет. К этому нужно быть готовыми. В сезон вы конечно можете что-то заработать, но в целом, нужно рассчитывать только на собственные силы.
- Очень много домов без газа, практически отсутствует центральная канализация, за редким исключением. Электрокотёл на юге - это почти норма, но платить за него, при условии что у вас стоит правильный тариф "День/ночь" вы будете всё-равно на 50-705 больше, чем платили бы за газ.
Есть ли дома на море за миллион?
Недавно мне задали вопрос: "Могу ли я купить дом на море за 700 000 рублей?" Я ответила: "Можете, но кукольный!". Домов за миллион на море нет. Есть участки по этим ценам.
Друзья! Всем хорошего настроения. Звоните или пишите мне на номер +7(928)211-33-77 или ищите меня в группе вконтакте
Подписывайтесь на канал о недвижимости в Краснодарском крае.
