Программа льготной ипотеки, которую продлили до июля 2021 года, снизила доступность жилья. Дело в том, что спрос увеличился, и в итоге цена квадратного метра новостроек в столице в октябре 2020 года выросла на 4% в сравнении с предыдущим месяцем. Аналитики уверены, что такую динамику спровоцировал ажиотаж на рынке недвижимости. В итоге средняя стоимость «квадрата» впервые преодолела отметку в 220 тысяч рублей, что почти на 30 тысяч рублей больше, чем в аналогичном периоде 2019-го. Таким образом, годовой прирост стоимости жилья превысил 15 процентов.
По мнению экспертов, из-за расширения льготной ипотеки на рынке появилась еще одна проблема – меньше количества жилья, которое подходило бы под условия программы. Так, первый взнос за такие объекты должен составлять 20 % при максимальном размере кредита в 12 миллионов рублей. Значит, цена квартиры не должна превышать 15 миллионов рублей. Тем временем, в России резко вырос спрос и на легковые автомобили. Очень странно, учитывая, что в этом году люди в большинстве своем перешли на домашний образ жизни.