Возможно вы скажете, "да у меня там помидочики, природа, все свое, без химии, я тут отдыхаю", но поверьте, вы очень сильно заблуждаетесь. Я расскажу почему дачи разрущают себя, людей и наши пригороды, из людей они высасывают энергию и не дают никакого результата
Расцвет дачного хозяйства пришелся на послевоенные годы, когда кушать было нечего, а бывший крестьянин тянулся к земле как бы его не пытались урбанизировать. Концепция была такова, что автомобилей у людей не было, туризм особо не развивался, колхозы были неспособны прокормить урбанизирующееся население, по этому, отработав на заводе неделю, наш рабочий садился на автобус и 2 дня стоял раком пытаясь вырастить зеленые помидоры, петрушку и картофель, что бы зимой не сдохнуть с голоду. Из удобств там в лучшем случае было электричество и колодец с водой для полива. На участке ставился зеленый сарай, в котором можно было перекусить и поспать. Дороги между домами были узкие - автомобилей было мало и концепция мало мальски работала. Все получали свое: партия - лояльных крестьян, которые мыслят тем сколько картошки накопали при этом не тратя ничего, земли очень много, крестьяне - получали возможность поесть и как то занять себя,
В таком состоянии и находятся до сих пор 90% всех СНТ. Только сейчас эта концепция не работает, потому что поменялось вот что:
1. При капитализме нет недостатка в еде, да и еда выращиваемая фермером стоит гораздо дешевле бензина потраченного на дачу
2. У людей появился автомобиль, который создает пробки при поездке на дачу и сложности с парковкой там.
3. У людей появилась возможнось путешествовать даже в пределах своей страны
Большому количеству людей дачи стали не нужны и очень много дач стоят просто заброшеныит, это сразу влияет на саму привлекательность концепции, начинается воровство, люди которые остаются только и занимаются тем что следят что бы никто не воровал, тратя силы, время и энергию.
И как теперь выглядит весь этот концепт:
В пятницу после работы наш кибер-крестьянин, снимает белую рубашку и садится в свою ласточку и с тысячами таких же людей стоит в пробке на эту саму заветную дачу, потому что не он один такой умный. Потом он кое как паркуется ну и начинается работа, рядом приезжает молодежь, врубает музыку и орет до 2х ночи. Наш рабочий ничерта не высыпается, пашет два дня и уезжает в город в создавая пробку из тысяч таких же бедолаг. И не дай боже случись у него инсульт или инфаркт от всего этого - никто не поможет и скорая будет ехать долго, потому что рядом нет никакой инфраструктуры.
ПРОБЛЕМЫ КОТОРЫЕ ПОРОДИЛИ ДАЧИ
- Человек не наслаждается природой и не живет нормально в городе, кажду неделю приходится ездить и что то делать там. В отпуск нормально не съездить ведь жук поест весь картофель
- Дачи забрасываются. Рядом с вашим участком обязательно будут 2 заброшенных, которые будут портить весь вид.
- Вашим детям не нужна будет дача, разве что приехать и провести какую нибудь вечеринку с друзьями, мешая сну соседей.
- Их невозможно снести и построить нормальный поселок со всей инфраструктурой, потому что всегда будет кто то кому там нравится и он будет припятствовать сносу. Огромные площади хорошей ликвидной земли просто "заморожены" дачниками.
- Дачная архитектура всегда будет похожа на поздний сараизм. Люди не рискуют строить капитальное жилье там.
КАК ЭТО ВСЕ У НИХ?
В немецких странах есть что то подобное, но как правило это арендуемый участок, по 1-2 сотки, платишь ты несколько сот евро в год и всегда есть стимул это делать, ибо перестал пратить твое место отдается твоему соседу Гансу. На таком участке ты можешь поставить сарай без фундамента. Сам такой СНТ небольшой и имеет парковку рядом, на автомобиле проехать внутрь не получится. Таких СНТ совсем не много и знакомых немцев которые имеют свою дачу у меня нет. Находятся они как правило рядом с ЖД или в неликвидном месте.
Вообще в европе большинство населения живет в небольших городах, 2-5 тыс населения ближе к природе. Как правило у человека есть небольшой садик где выращиваются цветы. Помидоры почти никто не выращивает несмотря на благоприятный климат.
Я сейчас живу в немецкой деревне 2 тыс человек, туалет у меня дома, если мне надо куда то поехать, есть трамвай и железная дорога, автобусы, рядом лес и если я захочу выращивать что то, я всегда могу снять либо квартиру на первом этаже домика с садом, либо снять дачу рядом со мной в 5ти минутах ходьбы. Но пока такой поребности нет.
КАК РЕШИТЬ ПРОБЛЕМУ ДАЧ
В идеале дачи должны стать арендуемыми, это решает множество проблем. Заброшенных участков больше нет, люди понимают для чего они приезжают на дачу. В случае неплатежа или маргинализации соседей всегда можно не продлить договор аренды.
Если человек хочет жить "на земле" то не надо его лишать такого шанса, нужно строить поселки, такие же как на западе, с нормальной инфраструктурой, газом, водой и электричеством, с детскими садами и школами. Такие поселки как раз можно делать на месте существующих дач. Много денег на это не нужно. Посмотрите на немецкие домики, как правило тут нет никакой архитектуры и они очень простые. Все решает просто благоустройство - отсутствие глухих и высоких заборов и картофельных полей на заднем дворике.
Хорошей альтернативой может стать таунхаусный поселок. В одном из которых например живут мои родители в России. У каждого есть сотка земли для газона и веранда. Вся инфраствутура в виде садиков и школ находится прям в поселке.
Резюме
В России очень много земли и вся ликвидная земля заморожена полузаброшенными СНТ. Это не дает развиваться пригородному строительству. В своей следующей статье я распишу каким должен быть поселок для комфортного проживания.
PS.: Дачные истории
1. Однажды у нас пропали трубы на даче и когда у соседа загорелся дом, родители побежали помогать тушить, и! нашли эти самые трубы. Сосед был председателем СНТ!.
2. Мой дядька строит на даче баню в 2 этажа. Несколько месяцев назад кто то плеснул туда бензина и поджёг. Соседям не понравилось что они на даче работают а он будет отдыхать.