Не у всех россиян есть достаточно денег для приобретения квартиры. Так что пользуется спросом ипотечное кредитование, позволяющее молодой семье приобрести собственное жилье.
Однако не всем известно, что есть способы, которые позволяют уменьшить размер долга по ипотеке. Команда Realty.Promo подготовила несколько полезных рекомендаций.
Советы по выбору банка
Прежде всего, надо определиться с ипотечной программой и банком. Основная ошибка заемщиков – нежелание полноценно анализировать предложения. Ими только узнаются проценты в известных банках. На деле необходимо подробно изучать предлагаемые программы и сравнивать разные варианты. При выборе необходимо учитывать не только проценты, но и размер возможной переплаты.
Когда имеется счет в определенном банке, и на него каждый месяц перечисляют зарплату, можно рассчитывать, что кредитная ставка будет немного снижена.
Скрытая комиссия банков
Многие банки предлагают не только основные проценты по кредиту, но и комиссию по ипотеке. При этом взимается плата за получение пользователем займа и рассмотрения поданной заявки.
Для предотвращения возможной переплаты, можно следить за банковскими промоакциями – смотреть, когда отменяется комиссия. Как вариант, можно прибегнуть к услугам ипотечных брокеров. Это позволит уменьшить размер переплаты.
Если переводить средства со счета, комиссия также будет браться. Она бывает как фиксированная, так и размером до полутора процентов. При выборе подходящего варианта следует учитывать необходимую сумму.
Кроме того, в процессе приобретения недвижимости будет необходимо арендовать банковскую депозитную ячейку. Чтобы сэкономить, следует выбирать минимальный период аренды.
Как сэкономить на страховке и оценке?
Когда выдается ипотечный заем, обязательно оценивается и страхуется приобретаемое имущество. Банкам предлагаются различные компании, оказывающие подобные услуги. Необязательно выбирать только предложенные. При желании можно выбрать другую организацию с более дешевыми услугами.
Чтобы сделать правильный выбор, необходимо самостоятельно сравнивать и анализировать информацию о различных компаниях. Помимо этого, проверенным заемщикам доступно получение более выгодных предложений от страховой организации.
Еще один вариант – воспользоваться государственными программами. По ним можно получить льготные условия по кредитованию.