Риелтор — это посредник, работа которого — помогать арендатору и арендодателю в процессе аренды квартиры. Для кого-то он незаменим, а кто-то считает, что его работа не только облегчать жизнь, но и кошельки.
И мы, VUGY.RU, предлагаем расставить точки над «i».
Для чего арендаторы и арендодатели привлекают риелторов?
Одной стороне нужно снять квартиру, а другой — сдать, но одна из целей у них все-таки общая — сэкономить время. Именно для этого и нужен риелтор. Для арендатора посредник — человек, который за него подбирает подходящие варианты, назначает просмотры, узнает все нюансы. Для арендодателя — специалист, который может быстро найти благонадежного съемщика, желающего снять квартиру на длительный срок.
Плюсы аренды квартиры через риелтора
1. Не нужно тратить время на поиск вариантов/арендаторов и вести переговоры;
2. В базах агентств куда больше информации о предложениях рынка и людях, которые ищут квартиру;
3. Агенты работают по договору — а значит, они обязаны найти вариант, который вас устроит;
4. Добросовестные агентства не дадут вам попасть в руки мошенников.
Минусы посредников
Однако такие услуги подойдут не всем. Одним людям важно сэкономить время, а другие больше ценят деньги. И если вы из последних, помните: риелтор берет за свои услуги от 50 до 100% от ежемесячной стоимости квартиры. Т.е. если жилье стоит 40 000 рублей, вы заплатите посреднику от 20 000 до 40 000. При этом, если вы не сойдетесь характерами с владельцем и решите через 3 месяца съехать, комиссию вам не вернут и бесплатно другую квартиру тоже не найдут. Стоит ли оно того?
Кроме того, вы никогда не знаете, сколько времени потратите на самостоятельный поиск. Может, вам повезет, и подходящий вариант найдется всего за пару дней или неделю. А если знать схемы мошенников и быть внимательными, любой может не попасть к ним в руки и без помощи агента.
Как взять квартиру в аренду без посредников и не ошибиться?
Разместите объявление в соц.сетях
В сети вы найдете множество сообществ аренды в Москве и других городах, где люди предлагают снять квартиру или пишут, что хотят стать арендаторами. Присоединитесь к ним! Напишите объявление и — кто знает? — через пару дней вам напишет арендодатель и предложит встретиться.
Также вы можете просматривать объявление о сдаче и лично писать авторам. Но помните: в соц.сетях обитает множество мошенников, поэтому выбирайте группы с хорошими отзывами и модерацией. Кстати, такое сообщество есть и у VUGY.RU
Ищите варианты на сайтах с объявлениями
Авито, Юла и прочие доски объявлений кишат предложениями. Но в то же время они — рассадник «черных» арендодателей, которые спят и видят, как бы завладеть вашими деньгами. Будьте очень внимательны и заранее узнайте, как распознать мошенника. Мы уже писали об этом в статье
«Как избежать обмана при аренде без посредников».
Воспользуйтесь агрегаторами
Сайты-агрегаторы — неплохая замена риелтору, только им не нужно платить комиссию. Такие сервисы собирают актуальные варианты с контактами лично владельца. Выбрать подходящие из тысяч предложений просто — всего пара кликов и подборка готова. Советуем выбрать надежный агрегатор, на котором нельзя публиковать фейковые квартиры. Например, VUGY.RU
Успехов вам и процветания!
Команда VUGY.RU