⠀
Эх, если бы. Но за такие деньги там продавались вовсе не квартиры, а апартаменты. Сейчас расскажем Вам, в чем разница.
⠀
Апартаменты—это нежилые помещения, приспособленные для проживания в них. Что это значит на практике?
⠀
Плюсы:
⠀
Цены.
При строительстве дома под нежилые помещения необходимо соблюдение меньшего количества требований, на стадии согласования застройщик несёт в разы меньше расходов, не обязательно выделять машиноместа, обустраивать детскую площадку... в связи с чем апартаменты стоят дешевле.
⠀
Планировки.
В большинстве комплексов с апартаментами реализованы удобные планировки, которые рационально распределяют квадратные метры внутри помещений.
⠀
Минусы:
Ваши соседи могут шуметь 24/7, устраивать в апартаментах свой бизнес. Нормы жилищного Кодекса здесь не имеют значения!
⠀
Высокие коммунальные платежи и налоги.
Коммуналка будет на 40% дороже каждый месяц, чем у аналогичной квартиры, а налогов Вы заплатите в 2-2,5 раза больше каждый год.
⠀
Инфраструктура.
При строительстве жилых домов есть обязательные условия по детским садам, школам и прочим объектам социального характера, которые должны находится в определенном радиусе. По апартаментам застройщик подобных обязательств не несёт, поэтому вблизи Вашей недвижимости может не оказаться необходимых учреждений.
⠀
В апартаментах невозможно получить постоянную прописку, лишь временную. Более того, были прецеденты, когда отказывали даже в временной прописке. Аргумент прост: апартаменты—нежилое помещение.
⠀
Стоит ли разница в цене между квартирой и апартаментами всех неудобств, с которыми придется столкнуться? Решать Вам.
⠀
А мы подберём самый выгодный вариант на рынке по Вашим критериям и сэкономим десятки часов времени и сотни тысяч рублей!
⠀
Звоните!