Разберем на примере расчет стоимости материалов каркасного дома, а заодно покажем, как функционирует наш сервис
Мы выбрали популярную планировку у заказчиков - одноэтажный дом площадью 136 м2 с двумя спальнями, совмещенной кухней-гостиной и террасой.
Именно с таких картинок начинается работа с нашим сервисом. Хотите протестировать?
Переходите и заполняйте небольшую заявку https://tsenz.ru/
Помимо плана дома нужно выяснить множество других вопросов, чтобы расчет стоимости был максимально точным и подробным.
📌 Конструкция дома
Технология: Каркасная технология
Высота этажа: 3 метра
Площадь дома: 136 м2
Фундамент: плита, УШП
Наружные стены: ГКЛ + Пароизоляция + Каркас 200 мм + Минеральная вата 200 мм + Ветрозащита + ОСП + Имитация бруса
Внутренние стены: ГКЛ + Ветрозащита + Каркас 150 мм + Минеральная вата 150 мм + Ветрозащита + ГКЛ
Чердачное перекрытие: Пароизоляция + Пиломатериал 200 + Минеральная вата 200 + Ветрозащита
Крыша: Пиломатериал 200 + ОСП + гибкая черепица
Окна: Пластиковые, 2800 р/м2 остекления
Двери: Входная 10 т.р., межкомнатные 3 т.р.
ГКЛ - гипсокартонный лист, используется для внутренней отделки стен при покраске или оклейке
Итак, заказчик оставил заявку в нашем сервисе, мы составили подробное задание и через 20 минут модель - эскиз дома готова:
Было: только картинка из интернета
Стало: эскизный дома (3d модель), с известными площадями стен, фундамента, окон и тд. Полноценная база данных.
Вот так выглядит наша спецификация
Теперь рассмотрим расчет стоимости каркасного дома более подробно
Фундамент
Для расчета у нас есть специальный параметр “площадь плиты”
“площадь плиты” = 158 м2
Средняя стоимость материалов для УШП 4000 р/м2 (на основе предложений от 10 компаний)
Стоимость материала для фундамента = 630 тыс. руб. или 4000 р/м2
Возведение стен
Для расчета мы используем параметры “площадь наружных стен” и “площадь внутренних стен”
“площадь наружных стен” = 123 м2
“площадь внутренних стен” = 65 м2 * 2 = 130 м2, так как отделка стены необходима с двух сторон внутренней стены.
Общая площадь = 123 м2 + 130 м2 = 253 м2
🎨 Конструкция стены
Наружные стены (под отделку): ГКЛ + Пароизоляция + Каркас 200 мм + Минеральная вата 200 мм + Ветрозащита + ОСП + Имитация бруса
Внутренние стены: ГКЛ + Ветрозащита + Каркас 150 мм + Минеральная вата 150 мм + Ветрозащита + ГКЛ
ГКЛ
Чтобы рассчитать стоимость ГКЛ нужно просто перемножить площадь внутренней отделки на стоимость 1 м2 ГКЛ
Стоимость ГКЛ = 253 м2 * 100 р/м2 = 25300 р
Пиломатериал
Примем, что в 1 м2 стены будет 3,5 м доски, теперь мы можем рассчитать необходимое количество пиломатериала:
“Наружные стены” = 123 м2 * 3,5 м * 0,2 м (толщина стены) * 0,05 м (толщина доски) = 4,3 м3
“Внутренние стены” = 65 м2 * 3,5 м * 0,15 м * 0,05 м = 1,7 м3
Стоимость 1 м3 пиломатериала примем 11500 р
“Стоимость пиломатериала” = 6 м3 * 11500 р/м3 = 69000 р
Минеральная вата
Чтобы рассчитать объем минеральной ваты необходимо площадь стены умножить на толщину каркаса, сложить объем всех стен, а затем вычесть объем пиломатериала.
“Объем минеральной ваты внутренние стены” = 65 м2 * 0,15 м - 1,7 м3 = 8 м3
“Объем минеральной ваты наружные стены” = 123 м2 * 0,2 м - 4,3 м3 = 20,3 м3
Стоимость 1 м3 минеральной ваты примем 2000 р/м3
“Стоимость минеральной ваты” = (8 м3 + 20,3 м3) * 2000 р/м3 = 56000 р
ОСП
Количество ОСП можно рассчитать с помощью параметра “площадь наружных стен”.
Стоимость 1м2 ОСП примем 190 р/м2
“Стоимость ОСП” = 123 м2 * 190 р/м2 = 23300 р
Имитация бруса
Стоимость 1м2 имитации бруса примем 400 р/м2
Количество этого материала - это площадь наружных стен.
“Стоимость отделки имитация бруса” = 123 м2 * 400 р/м2 = 49000 р
Ветрозащита
Стоимость упаковки ветрозащиты площадью 70 м2 примем 2000 р, а значит 1 м2 будет стоить 28 р
Площадь пленки ветрозащита - это площадь всех внутренних стен умноженная на два плюс площадь наружных стен.
“Стоимость ветрозащиты” = (123 м2 + 130 м2) * 28 р = 7100 р
Пароизоляция
Стоимость упаковки ветрозащиты площадью 70 м2 примем 1800 р, а значит 1 м2 будет стоить 26 р
Площадь пленки пароизоляции равно площади наружных стен (123 м2)
“Стоимость пароизоляции” = 123 м2 * 26 р = 4000 р
Стоимость материала стен = 233 тыс. руб. или 1239 р /м2 (стены)
Межэтажное перекрытие
Площадь нашего перекрытия это площадь дома - 136 м2.
🍰 Конструкция перекрытия
Пароизоляция + Пиломатериал 200 + Минеральная вата 200 + Ветрозащита
Пароизоляция
“Стоимость пароизоляции” = 136 м2 * 26 р = 3500 р
Пиломатериал
Для примерного расчета пиломатериала необходимо площадь перекрытия умножить на шаг лаг (0,6м)
“Стоимость пиломатериала” = (136 м2 / 0,6) * 6 м * 0,2 м * 0,045 м * 11500 р = 51000 р
Минеральная вата
“Объем перекрытия” = 136 м2 * 0,2 м = 28 м3
“Объем минеральной ваты” = 28 м3 - 4,4 м3 (объем пилмата) = 23,6 м3
“Стоимость минеральной ваты” = 23,6 м3 * 2000 р = 47200 р
Ветрозащита
“Стоимость ветрозащиты” = 136 м2 * 28 р = 3800 р
Стоимость материала перекрытия = 105,5 тыс. руб. или 775 р/м2
Крыша
Примем конструкцию нашей крыши следующей:
Пиломатериал 200 + ОСП + гибкая черепица
Пиломатериал
Для подсчета количества пиломатериала умножим площадь крыши на шаг (0,6м)
“Объем пиломатериала” = 108 м2 * 0,6 м * 6 м * 0,2 м * 0,045 м = 3,5 м3
“Стоимость пиломатериала” = 3,5 м3 * 11500 р = 40000 р
ОСП
“Стоимость ОСП” = 108 м2 * 190 р/м2 = 21000 р
Гибкая черепица
“Стоимость гибкой черепицы” = 108 м2 * 270 р/м2 = 29000 р
Стоимость материала крыши = 90 тыс. руб. или 830 р/м2 (крыши)
Окна
В нашей 3d модели есть параметр “площадь остекления”. Конечно, стоимость окон может существенно отличаться при разных компоновках створок, но в среднем мы примем стоимость равной 2800 р/м2
“Стоимость окон” = 24 м2 * 2800 р/м2 = 67000 р
Двери
“Входная дверь” = 10000 р, в случае необходимости можно легко можно заменить в итоговом расчете
“Межкомнатная дверь” = 4 шт * 3000 = 12000 р
Стоимость окон и дверей = 79 тыс. руб.
Итоговая стоимость материала = 1137 тыс. руб.
Что не учтено
- Очевидно - стоимость работы
- Доставка материала
- Финишная отделка пола, стен, потолка
- Покрытие террасы и крыльца
- Крепеж
- Мелочь, на которую нужно заложить мин 5% от итоговой стоимости