ГДЕ найти и КАК купить лучшую квартиру по низкой цене?
Очень важно примерно представлять примерно, какую квартиру Вы хотите и где она должна располагаться. Ведь после точного определения желаемого, Вы начнёте подсознательно замечать именно те квартиры, которые Вам подходят. Это лишь то, с чего стоит начать. А вот основные советы.
- Изучите все рекламные площадки
После того, как Вы определили примерный радиус поиска (ближе к работе или просто места, где поблизости находятся магазины, торговые центры, школы, детские сады и необходимая Вам инфраструктура), можете приступать к анализу рынка. Анализируйте ситуацию в течение некоторого времени, ведь могут появляться новые хорошие объекты.
- Проанализируйте цены
Очень многие собственники завышают цену, поэтому важно понимать действующие цены в данном месте/сегменте. На цену влияют многие факторы: ремонт, вид из окна, год постройки дома, состояние подъезда, этаж, соседи, инфраструктура… Определите наиболее важные для Вас аспекты.
- Осмотр и фото квартиры
При выборе вариантов будьте внимательны. Многие собственники делают фотографии низкого качества с неудачных ракурсов, порой фотографий мало или вовсе нет в объявлении. Это не позволяет понять в точности состояние квартиры и её основные преимущества и недостатки. В случае, если увидели подходящую Вам по параметрам и цене квартиру, плохо выглядящую в фотографиях низкого качества, на всякий случай позвоните и запишитесь на показ, может быть в жизни квартира окажется гораздо лучше. (В таких случаях конечно лучше работать с риэлтором, чтобы он мог за Вас сходить, осмотреть и сфотографировать для Вас квартиру).
При осмотре квартиры обращайте внимания на мелочи! Уточняйте, когда сделан был сделан ремонт, когда меняли трубы, шумоизоляцию, спросите про соседей, про управляющую компанию, сам район.
- Торг!
Не проявляйте заинтересованность квартирой! В таком случае торга Вам не видать! Вежливо общайтесь с собственников, грамотно аргументируя свою позицию по поводу торга.
Очень важно не ошибиться при выборе квартиры, ведь это инвестиции крупной суммы денег. Разные квартиры в зависимости от времени могут дорожать или падать в цене. В некоторых квартирах косметический ремонт прикрывает серьёзные недостатки.
Если Вам понравилась моя статья, то ставьте лайки, пишите комментарии, делитесь опытом, задавайте вопросы!)
Другие интересные статьи:
Как сейчас обманывают при аренде квартиры?
Как риэлторы Вас кидают при продаже жилья!
Как купить квартиру дешевле рынка в Вашем городе?! Секреты риэлторов!