С 2018 года я являюсь гордым и счастливым обладателем квартиры с панорамными окнами аж в двух комнатах. Перед приобретением квартиры моей мечты, я явно не провела доскональный анализ столь важного для интерьера конструктива. Мои мозги были заняты только позитивными фактами: эркер выходит на юг - как же светло и тепло будет дома; еще один эркер выходит на запад - с каким наслаждением я буду пить ароматный облепиховый чай и наблюдать за восхитительным закатом. Чтобы не повторить мои ошибки, читайте статью до конца.
1) Вид из окна. Перед приобретением квартиры удостоверьтесь, что здание стоит достаточно далеко от соседних построек, а хитроумный застройщик не решил продать замечательный пустырь на минус первой береговой линии сразу после завершения строительства облюбованного вами дома. По последнему пункту, вероятно, вам никто никаких гарантий не даст, но вот избежать вечерних "реалити шоу" со своим участием для жителей соседнего бизнес-центра - вполне возможно. Правда, я сама неоднократно становилась объектом любопытства случайных (или не случайных) прохожих. Фух. С этими панорамными окнами порой я чувствую себя параноиком.
Конечно же, в своё время мне никто такого совета не дал, и я, ничтоже сумняшеся, приобрела квартиру на втором этаже с видом на уродливый деревянный столб, на котором к тому же расположен фонарь с ярко оранжевой лампой, которая от заката и до рассвета заботливо освещает всю мою комнату. Спать при таком свете - невозможно, поэтому предполагаемая мастер-спальня стала залом-кабинетом. Паутина линий электропередач также располагается примерно в десяти метрах от моего окна и я до сих пор не могу понять за какие грехи я была столь невнимательна при предварительном осмотре квартиры. 90% времени все моё панорамное окно закрыто рулонными шторами, которые впрочем не спасают от...
2) Яркий свет и безумная жара, если окно выходит на юг. Южно-Сахалинск находится примерно на той же широте, что и Сочи, так что солнечных дней в году - хоть отбавляй. Проходя через 2-3 слоя стеклопакета солнечный свет приобретает такую мощь, что не только прогревает комнату до температуры хорошей финской сауны, но и способен поджечь обои и тканевый диван. Один раз я опрометчиво оставила бутылку с водой на столе и, придя через какое-то время домой, увидела подпалину на обоях... Прямые солнечные лучи помноженные на мою халатность чуть не стали причиной утери моего ценного залогового имущества. К тому же, я - тот еще крот, так как некомфортно себя чувствую при ярком солнечном свете, так что икеевские блекауты спасают.
3) Акустика. Да-да, опечатки нет. Мой соседушка установил стандартные колонки с прилеганием сабвуфера к своему окну, и теперь все 9 этажей периодически слушают неизменный плейлист этого меломана. Панорамное остекление играет роль резонатора и музыка играючи разносится с первого по девятый этаж.
4) Высокая теплопроводность (читай - промерзание помещения зимой). Сахалинская зима бывает суровой. От полного окоченения в зимний период меня спасает отопление по всему контуру окон и электрические тёплые полы, которые явно жрут больше электричества, чем дискотечное оборудование моего соседа.
5) Сложность в уходе. Нижний ряд окон не открывается от слова совсем. Есть определённая трудность в досягаемости нижней фрамуги во время генеральной уборки. Как человек, который не боится высоты, я справляюсь с верхним рядом окон с помощью стремянки, но вот до самого низа достать не может даже специальная палка с телескопическим механизмом - остаются разводы, которые придают всей комнате неопрятный вид. Одно время я думала, что мне поможет губка на магнитах, но для трехкамерного стеклопакета это устройство не подходит - магниты просто не чувствуют друг-друга через столь толстое стекло.
Надеюсь эта статья поможет вам в принятии решения покупать ли квартиру с панорамными окнами или стоит ограничиться стандартным конструктивом.
С наилучшими пожеланиями,
Алина Холодная