Ты — молодой стартапер, 20-30 лет, пока ты сконцентрирован на бизнесе, и тебе нужно быть близко к эпицентру деловой жизни. Есть, где жить, но запасной аэродром в центре не помешает. Поживешь здесь 5 лет, а потом сдашь в аренду или продашь и купишь что-то побольше для семьи.
Ты — успешный карьерист (карьеристка), 35-45, есть дом в Подмосковье, но жилье недалеко от офиса, «Трёшки» или Садового не помешает — не всегда есть время возвращаться домой после долгого рабочего дня. Апартамент подойдет для передышки перед ранней деловой встречей, посещения театров, концертов или коротких остановок с семьей. Пусть будет — через 10-15 лет продашь и купишь дом в Испании.
Ты — бизнесмен(-вумен) или «государев человек» из российского региона, 30-50. У тебя эпизодические или регулярные свидания с Москвой. Каждый раз искать пятый угол надоело. Нужен свой в центре. В перерывах можно сдавать апартамент и получать доход.
Ты — инвестор. Тебе нужен ликвидный апартамент (или их пул) в новом проекте на раннем этапе строительства в центре Москвы. И не с космическим порогом вхождения. С отделкой или без. Продашь перед завершением строительства или будешь сдавать, а потом продашь. За период строительства рост цен — 20-30%.
Ты — состоявший и зрелый, 45+. Нужен актив, который можно передать подросшим детям или продать лет через 5-15, обеспечив себе личную, а не государственную пенсию. А пока сдашь в аренду или поселишь своих студентов.