Контроль за строителями. Это, то единственное на чем нельзя экономить, если Вы хотите, что бы хоть что-то было построено, а еще лучше хорошо построено, на стройке надо жить.
Именно поэтому мы поселились в маленькой будке на стройке дома, и переехали с женой из будки в дом, когда там было готово для эксплуатации только одно помещение.
Даже при таком раскладе без проблем не обходилось.
Утром уезжаю по делам. Объяснил землекопам, разровнять песок в горизонт. В основание высыпано 30 кубов песка, расставлены вехи показывающие горизонт, доска и уровень. Какие могут быть проблемы? Лень, иначе не обяснить. Как машины ссыпали песок, там гора, в другом краю фундамента яма, а они еще и денег давай. Еще раз объяснил, что нужно было сделать и за что они получат деньги. Толи чел был тупой, толи придуривался. До темноты так ничего и не сделали. На следующий день приводит еще пару собой, еще раз объясняю – разровнять, утрамбовать и строго по горизонту, все ни чего больше не требуется.
Вызвали на работу, отлучился на пару часов, возвращаюсь куча песка рядом со стройкой исчезла, так в основании дома оказалось 40 кубов песка, одно хорошо как будто получается.
- «Хозяин деньги давай».
Зашел на площадку, попрыгал, остаются глубокие следы – «Не утрамбовано.»
До темноты бегали по основанию, работали трамбовками, а по темноте денег не плачу.
Сдали основание только в обед следующего дня.
А теперь представьте.
Вы наняли фирму и приехали, когда фундамент отлит бетоном, Вы будете уверенны, что основание правильно подготовлено? А Вы уверены, что там нужное количество бетона, а какая марка бетона?
Когда начал строительство своего первого дома, еще во времена СССР, консультантом был главный архитектор города. Он дал мне адреса домов, которые обязательно должен посмотреть, все частные дома новой постройки и все стены в трещинах.
В следующий раз, когда отказался платить, плотники сделали опалубку под отливку цоколя.
Работа не понравилась, и предложил им самим завтра принять бетон, тогда и получат за опалубку и за отливку. Опалубка разорвалась в двух местах. К чести этой бригады они знали свое дело, оголили от бетона, отремонтировали и снова залили. Работа была принята.
Если что-то хочешь сделать хорошо, сделай сам – на стройке это правило не работает, может не хватать знаний, умений, навыков, инструмента, просто рук и сил. Поэтому придется нанимать, но не нужно доверять, нельзя экономить на контроле. Не можете сами, наймите.