Локдаун задал новые тренды на рынке недвижимости: теперь люди все чаще задумываются о жилье с позиции комфорта в условиях вынужденной изоляции. Увеличился интерес к загородному жилью и квартирам с отдельными комнатами.
Загородная недвижимость. Особенно ощутимо вырос спрос в столице и крупных городах. Люди задумались о смене квартир на коттеджи. Зачем ютиться в многоэтажке, если можно приобрести уютный домик с двором для комфортной самоизоляции? Настроения покупателей быстро отразились увеличением спроса на 77% в сравнении с прошлым годом.
Квартиры. Фокус внимания смещен на наличие отдельных комнат, в которых могут разместиться члены семьи для работы или учебы; доступность крупных торговых центров и закрытой территории для прогулок. Если говорить об элитной недвижимости, то квартиры с возможностью полной самоизоляции, — вариант для состоятельных людей, которые вынуждены работать в крупном городе. Предполагается наличие индивидуального лифта, гаража.
Говорить о наступлении эры загородной или «изоляционной» недвижимости ещё рано. Девелоперы пока что только присматриваются к новым трендам. Если в ближайшие месяцы они докажут свою состоятельность, то возможен рост количества предложений загородных типов жилья и каких-либо прогрессивных квартир в закрытых комплексах.
Как считаете, это временные изменения или предпосылка к серьезной трансформации рынка?