Ветхое и старое жилье будут заменять новыми многоквартирными домами по всей территории Российской Федерации.
Как известно на территории Москвы уже длительное время работает программа реновации, которая позволяет переселять население из ветхого жилья в новые многоквартирные дома. Ранее проект работал только в столице, но сейчас программу могут расширить на крупные города-миллионники.
При этом эксперты уже отмечают, что стоимость такого проекта сопоставима минимум с четырьмя столичными программами.
Новый проект закона внесли на рассмотрение Государственной думы РФ еще в конце сентября 2020 года. Он должен затронуть все ветхое и аварийное жилье на территории РФ. Если программу примут, рынок недвижимости получит мощный толчок. Однако эксперты сомневаются, что такой затратный проект смогут реализовать во всех регионах страны.
Что предложили регионам
В конце сентября в Госдуму внесли новый проект закона, который предусматривает расширение программы реновации. Согласно документу, строительство новых домов должно коснуться всех регионов. Конечно, основой проекта является столичная программа сноса «хрущевок». Также стоит отметить некоторые пункты законопроекта:
· Программа является полностью добровольной, а участники будут определяться на основе общего голосования жильцов.
· Проект закона предусматривает проведение общественных слушаний.
· Только высшие исполнительные органы в регионах будут наделяться правом, принимать решение о реновации жилья.
· Территория, где планируется снос и постройка новых домов, должна будет на 50% состоять из ветхого жилья.
· Под реновацию будут попадать только те дома, где минимум треть владельцев квартир поддержат инициативу. Отмечается, что 30% от всех голосов будет достаточно.
Авторы проекта заявляют, что в случае его согласования и реализации, качество жилья в регионах России улучшится в разы. Кроме того, реализацию планируют провести за счет выделения средств из федерального бюджета. Регионы вряд ли смогут взяться за такой затратный проект, который потянет на много миллиардов рублей.
Эксперты уже отметили, что новый проект достаточно перспективный. Он сможет дать хороший толчок для развития не только строительной отрасли, но и создания промышленных предприятий.
По состоянию на 2020 год в России остается более 16% ветхого и аварийного жилья. Это не только старые пятиэтажки, но и более древние дома, которые строились еще в первой половине прошлого века. Некоторые жители региональных городов и поселков продолжают жить в деревянных бараках, которые строили в качестве временного жилья.