22 января 2020 года вынесено Решение Арбитражного суда Московской области, которым ООО "ЭкспертСтрой", застройщик ЖК "Новокосино-2" (г. Реутов), признано банкротом с применением положений параграфа 7 главы IX Закона о банкротстве, и в отношении него открыто конкурсное производство сроком на 6 месяцев. Позднее конкурсное производство было продлено еще на 6 месяцев, до 22.01.2021г.
Строительство корпуса 13 в ЖК "Новокосино -2" завершено до введения конкурсного производства, но на стадии наблюдения, т.е. после подачи в арбитражный суд заявления о признании должника несостоятельным (банкротом).
В нарушение п. 4. ст. 8 Федерального закона № 214 -ФЗ ни застройщик, ни Гранель от имени застройщика, ни арбитражный управляющий не приложили никаких усилий для официального оповещения дольщиков о завершении строительства дома и готовности передать квартиры в нем.
В результате не все участники строительства смогли в декабре 2019 года поучаствовать в почти шпионской операции ГК "Гранель" по выдаче ключей.
Также некоторые дольщики, успевшие получить ключи, столкнулись с проблемой отсутствия второго экземпляра передаточного акта, без которого заявление о регистрации права собственности в МФЦ не принимается. У других дольщиков не был заключен и зарегистрирован в Росреестре основной договор участия в долевом строительстве.
Поскольку при отсутствии подписанного застройщиком акта приема-передачи, полного комплекта документов, состоящего из ДДУ (или договора уступки) и двух экземпляров передаточного акта в подлинниках, зарегистрировать право собственности в законном порядке не представляется возможным, дольщикам корпуса № 13 в ЖК "Новокосино-2" следует обратиться в арбитражный суд с требованием о признании права собственности на приобретенные ими объекты недвижимости.
Статья полностью на стайте 12 разгневанных дольщиков и домовладельцев