Недвижимость — не самый выгодный инвестиционный инструмент, но зато один из самых надежных: что бы ни случилось, владелец жилья останется при своих «метрах».
В этом году в России небывалый спрос на недвижимость, из многолетнего кризиса вышел даже рынок загородного жилья, где, по данным «Авито Недвижимость», в первом квартале спрос подскочил на 65%.
Одни граждане покупают «метры» для улучшения жилищных условий: недовольны условиями своего проживания 60% наших соотечественников, выяснили эксперты СК «Сбербанк страхование» и ДомКлик. Другие россияне покупают недвижимость для сохранения сбережений: ставки по вкладам на историческом минимуме, а курс доллара за неделю вырос на три рубля. В какое жилье вкладываться выгоднее: в новостройки или во вторичку.
Первичная
В пользу покупки квартиры на первичном рынке говорят льготные ипотечные ставки: до 1 ноября действует специальная программа, по которой банки кредитуют покупателей жилья в новостройках под 6,5% годовых.
Вторичная
Как полагает девелопер и инвестор в недвижимость Руслан Сухий, более перспективным сейчас выглядит сегмент вторичного жилья. Та же программа льготного кредитования вызвала колоссальный скачок спроса на ипотеку: только в июне банки выдали более 120 тысяч ипотечных займов на 362 миллиарда рублей. Это рекорд.