Планируете ли вы обновить ремонт в квартире или провести реновацию дома, который вы только что купили? Вот десять советов и приемов, которые помогут повысить шансы на то, что вы будете счастливы, когда закончите ремонт.
Продажа. Даже если вы планируете расстаться со своим домом, подумайте о следующем хозяине. Имейте ввиду, что ваши обновления повысят стоимость при продаже, и вы получите все свои вложения с прибылью. Подумайте об обновлении кухни, открытых пространств, добавлении террасы, установке паркетных полов и обновлении окон.
Планирование. Уделите больше времени планированию того, что вы хотите. Посетите IKEA например, чтобы узнать о вариантах хранения и пространстве, и зайдите в Houzz, чтобы ознакомиться с идеями. Попросите вашего проектировщика или подрядчика показать вам, как именно обновления будут выглядеть в 3D. Вы же не хотите подойти к концу работы и сказать: «Ах, если бы я ...»
Подрядчик. Тщательно выбирайте и получите три предложения услуг. Поговорите со своими знакомыми и ознакомьтесь с их опытом. Спросите у них рекомендации.
Договор. Получите предварительный договор и изучите его максимально детально. Общее представление о работе и "ударили по рукам" не помогут, если вам все равно, что у вас получится.
Спланируйте бюджет. Непредвиденные расходы неизбежны, но они должны быть минимальными, если вы все спланировали. Отложите для них дополнительные деньги - 10% вашего бюджета на ремонт и/или реконструкцию. Если вам не нужно их будет использовать, отлично!
Не покупайте собственные материалы. Если вы думаете, что собираетесь сэкономить, выбирая и покупая собственные материалы, вы можете об этом пожалеть. Подрядчикам не нравится такая практика, и они лучше умеют выбирать и вести переговоры, чем домовладельцы. Не волнуйтесь; они позволят вам сделать ваш выбор, но предоставьте им возможность управлять транзакциями и гарантией.
Сборы. Упакуйте и уберите как можно больше вещей в тех частях дома, в которых будут вестись работы. Подрядчики ненавидят возиться с кучей одежды и игрушек, а работа превращается в ужасный беспорядок.
"Не стойте над душой". Конечно, всегда интересно смотреть, также вам возможно захочется следить за работой, но подрядчики будут намного эффективнее, если вы доверяете им выполнение работ, не заглядывая через плечо или, еще того хуже, пытаетесь помочь.
Минимизируйте изменения. В процессе ремонта мы иногда понимаем, что в плане нужно что-то изменить. Если вы сильно переживаете по этому поводу, лучше расстроить подрядчика сейчас, чем жить с этим позже, когда работа будет сделана.
Сделайте профессиональную оценку. Даже если ремонтные работы небольшие, попросите независимого подрядчика или государственного инспектора проверить, что было сделано, прежде чем вы подпишете окончательный акт приема-передачи работ. Несколько тысяч рублей, которые вы потратите на консультацию, обеспечат вам счастье и уменьшат количество непредвиденных "сюрпризов" в будущем.