Покупка недвижимости хоть и приятное событие, но все же очень нервное. Ко всему, что с ней связано, мы подходим ответственно. Мы готовы часами собирать предложения по ипотеке от разных банков, сводить их в эксель-табличке и сравнивать размеры ставок и первого взноса вручную. Это долго и муторно, но наша цель стоит того.
Однако этап выбора банка можно сделать чуть проще. Как? Воспользоваться сервисом от Циана, который собирает актуальные предложения по ипотеке за пару минут. Рассказываем, как это работает.
Почему мы соглашаемся на невыгодные условия ипотеки
Из-за бумажной волокиты, сравнения предложений и долгого ожидания откликов сложно принять взвешенное решение. Даже рациональному человеку легко сделать неверный выбор.
🏠 Не успеваем сравнить условия и выбираем тот банк, который первым откликнулся. Если вы работаете и сидите с детьми, у вас вряд ли есть много времени, чтобы сравнивать условия разных банков, все считать и подавать кучу документов. Тем более, ответы из банков не будут приходить одновременно. В итоге есть риск, что в каком-нибудь банке менеджер пообещает быстрое одобрение и вы в спешке и от усталости согласитесь. А условия могут быть невыгодными: с кучей пунктов мелкими шрифтом, неудобными правилами досрочного погашения или завышенным процентом.
🏠 Не совпадают «ожидание» и «реальность». На сайтах банков часто есть примерные условия ипотеки и калькуляторы для расчета суммы, процента и срока. Некоторые люди для экономии времени сами внимательно сравнивают все условия, а потом подают заявку только в один банк, который обещает самую выгодную ипотеку. В итоге банк одобряет заявку, но на совсем других условиях: процент выше, срок кредита дольше.
Но есть сервис, который помогает решить эти проблемы.
Циан.Ипотека — сервис, который вместо вас соберет актуальные предложения по ипотеке
Циан.Ипотека поможет узнать, какие банки уже готовы одобрить ипотеку именно вам, и сравнить их условия. Для этого надо заполнить небольшую анкету онлайн. Отправляете — и через несколько минут видите список предложений.
Есть четыре причины, по которым такая стратегия выбора банка выгоднее подачи отдельных заявок:
1. Не придется тратить время на поездки в банки. Не нужно спешить, брать на работе отгулы, собирать документы и заполнять десятки разных анкет и бумаг. Чтобы узнать предложения банков, понадобятся только компьютер и паспорт.
2. Все предложения — в одном месте. После заполнения анкеты на вашем экране появятся несколько предложений с подробными условиями, на которых вам готовы дать ипотеку. Вы сможете сравнить сумму кредита, сроки и ставки в режиме одного окна.
Все предложения банков придут одновременно. Вам не придется соглашаться на первое же предложение вслепую, рискуя упустить более выгодные условия.
Квартира или апартаменты? Можно сразу посмотреть расчет для нужных типов недвижимости
3. Условия от банков максимально близки к реальным. В предложениях, которые вы получите от банков, будут не рекламные, а реальные ставки, суммы и сроки кредита. Банки автоматически рассчитают их на основе заполненной вами анкеты. Поэтому вам не придется переживать, что реальное ипотечное предложение окажется другим, менее выгодным.
После заполнения анкеты нужно будет только согласиться на подачу заявки. Циан передаст данные в выбранный вами банк, и менеджер банка свяжется с вами, чтобы обсудить условия. А если решите не подавать заявку, никто звонить не будет: Циан не передает личную информацию без вашего согласия.
4. Не надо подавать заявку, чтобы узнать условия в определенном банке. Если вы только подумываете об ипотеке — например копите первый взнос — вы все равно можете заполнить анкету. Введите примерные данные и посмотрите, на какую сумму и под какой процент банки готовы будут дать вам ипотеку. Это займет пару минут, зато вы узнаете реальные, а не рекламные предложения и сможете решить: стоит брать ипотеку сейчас или лучше еще немного накопить.
Когда лично подаешь заявки на ипотеку, чувствуешь зависимость от банков. Они решают, одобрять вашу заявку или нет, могут завысить проценты и растянуть срок кредита. Но клиент здесь вы. Именно вы должны решать, одобрять и выбирать. Сервис «Циан.Ипотека» позволяет это сделать: меняет роли так, чтобы вы выбирали банки, а банки боролись за вас.
Сервис Циан.Ипотека поможет вам выбрать оптимальное предложение и не соглашаться на неудобные условия банков. Листайте вниз или переходите на сайт, чтобы отправить анкету на оценку и получить предложения уже через пару минут.