Что делать, чтобы за долги не забрали жилье, даже если оно единственное?
2 октября 20202 окт 2020
1
В предыдущей статье я рассказывала о том, как можно списать долги законно. Для этого применяется процедура досудебного банкротства гражданина. Эта процедура появилась недавно и о том, каковы результаты ее применения на практике, я буду вам рассказывать немного позднее.
Сегодня нас будет интересовать другой вопрос. Что делать, чтобы твое единственное жилье не решили забрать кредиторы (это может быть и банк) за долги.
Вы глубоко ошибаетесь, если думаете, что единственное жилье у вас отобрать никто не может. Но из этого правила есть исключения. В законе говорится, что нельзя забирать у должника его единственное жильё, в котором он проживает вместе со своими родственниками. Нужно гарантировать должнику и его семье условия, «необходимые для их нормального существования».
Но не все так просто, если дело дойдет до суда. В суде закон может трактоваться немного по-другому.
Часто банкроты пытаются спасти кровно нажитые метры, быстро избавившись от жилья или переписав его на родственников. Но в этом случае, возможно, что через суд квартиру придется вернуть назад, либо отдать деньги от ее продажи. Редкий случай, если такие манипуляции оставляют в выгоде должника.
Владение одной квартирой ещё не гарантия того, что у вас её не заберут. В данном случае суд может оценить квартиру по таким критериям, как площадь и норматив площади проживания на одного человека. Если у вас есть квартира 100 кв. м, где живете только вы, есть все шансы ее лишиться. Взыскание обратят на долю, которая превышает минимально необходимую для «нормального существования». В этом случае кредиторы будут доказывать, что вы можете обойтись без этой квартиры.
Поверьте мне, не нужно, спасаясь от судебных приставов, банков и иных кредиторов, лихорадочно продавать или дарить родственникам свое имущество. Все эти сделки можно будет отменить в суде. Тогда вам уже трудно будет доказать, что жилье было единственным, ведь вы только что благополучно пытались от него избавиться. Не нужно впадать в панику, это вам только навредит.
Разводиться и переписывать имущество на супруга тоже не нужно. Если вы решили, что Семейный кодекс будет на вашей стороне, то вы также ошибаетесь. Такие сделки тоже отменяют, поскольку они совершаются, как правило, когда кредиторы уже обратились за взысканием ваших долгов.
Чем меньше вы совершаете подобных ошибок, тем больше шанс, что ваше жилье останется при вас. О том, что у вас в будущем могут возникнуть проблемы с кредиторами, человек должен думать заранее. Именно на этом этапе риск совершения тех или иных действий, которые впоследствии могут быть оспорены, минимален.
Была ли вам данная информация полезна? Пишите в комментариях, ставьте лайки, оставляйте отзывы и предложения для новых правовых тем, которые вас интересуют.
В предыдущей статье я рассказывала о том, как можно списать долги законно. Для этого применяется процедура досудебного банкротства гражданина. Эта процедура появилась недавно и о том, каковы результаты ее применения на практике, я буду вам рассказывать немного позднее.
Сегодня нас будет интересовать другой вопрос. Что делать, чтобы твое единственное жилье не решили забрать кредиторы (это может быть и банк) за долги.
Вы глубоко ошибаетесь, если думаете, что единственное жилье у вас отобрать никто не может. Но из этого правила есть исключения. В законе говорится, что нельзя забирать у должника его единственное жильё, в котором он проживает вместе со своими родственниками. Нужно гарантировать должнику и его семье условия, «необходимые для их нормального существования».
Но не все так просто, если дело дойдет до суда. В суде закон может трактоваться немного по-другому.
Часто банкроты пытаются спасти кровно нажитые метры, быстро избавившись от жилья или переписав его на родственников. Но в этом случае, возможно, что через суд квартиру придется вернуть назад, либо отдать деньги от ее продажи. Редкий случай, если такие манипуляции оставляют в выгоде должника.
Владение одной квартирой ещё не гарантия того, что у вас её не заберут. В данном случае суд может оценить квартиру по таким критериям, как площадь и норматив площади проживания на одного человека. Если у вас есть квартира 100 кв. м, где живете только вы, есть все шансы ее лишиться. Взыскание обратят на долю, которая превышает минимально необходимую для «нормального существования». В этом случае кредиторы будут доказывать, что вы можете обойтись без этой квартиры.
Поверьте мне, не нужно, спасаясь от судебных приставов, банков и иных кредиторов, лихорадочно продавать или дарить родственникам свое имущество. Все эти сделки можно будет отменить в суде. Тогда вам уже трудно будет доказать, что жилье было единственным, ведь вы только что благополучно пытались от него избавиться. Не нужно впадать в панику, это вам только навредит.
Разводиться и переписывать имущество на супруга тоже не нужно. Если вы решили, что Семейный кодекс будет на вашей стороне, то вы также ошибаетесь. Такие сделки тоже отменяют, поскольку они совершаются, как правило, когда кредиторы уже обратились за взысканием ваших долгов.
Чем меньше вы совершаете подобных ошибок, тем больше шанс, что ваше жилье останется при вас. О том, что у вас в будущем могут возникнуть проблемы с кредиторами, человек должен думать заранее. Именно на этом этапе риск совершения тех или иных действий, которые впоследствии могут быть оспорены, минимален.
Была ли вам данная информация полезна? Пишите в комментариях, ставьте лайки, оставляйте отзывы и предложения для новых правовых тем, которые вас интересуют.
