Договор Долевого участия, заключается между покупателем и застройщиком, имеет юридическую силу и регламентируется 214-ФЗ!!!
ПДДУ, может затребовать банк в котором покупатель берёт ипотечный кредит, для того чтобы проверить все ли пункты внесены т.к. ПДДУ практически точная копия ДДУ.
А вот разница будет огромная если сам застройщик предлагает покупателю заключить Предварительный договор долевого участия!
Потому как это просто бумажка: в Росреестре такой договор не регистрируется, а значит не имеет никакой юридической силы, такого рода застройщики по ПДДУ продадут одну квартиру десяткам человек.
Соберут чемоданы и уедут в неизвестном направлении. могут по радио покупателям "хорошую песню" заказать.
Полным полно по стране обманутых дольщиков, а мошенники зачастую очень складно рассказывают и им вот веришь, я сама заведомо зная, что это мошенники, умилялась, ведь действительно веришь! Говорят совершеннейшую "белиберду", приправляя речь "заумными" словами и вот мы уже готовы расстаться со своими кровными.
Дорогие читатели, чем ужаснее обстановка в стране, тем краше расцветает мошенничество, будьте внимательны и осторожны. К сожалению никто из нас не застрахован от обмана, даже самые "знающие" порой попадаются на удочку нечистых на руку "людей".
У каждого из нас есть родные, близкие люди - посоветуйтесь с ними, интернет в конце концов (пока ещё есть) почитайте отзывы, соберите информацию в крайнем случае прислушайтесь к своему внутреннему чутью (есть случаи, помогает).
Тяжело потом видеть людей которые остались без денег и без жилья, а так как богатых не обманывают потому что у нищих легче отобрать и их больше ( это ещё Остап Бендер придумал). Большинство людей практически не защищены законом, когда приходишь в суд, который нас должен защищать - дело конечно заведут, но вот разбираться будут ли, большой вопрос. И начинаются годы хождения по судам и подобная карусель. Никто Вам ничего не вернёт, точка.
Берегите себя!
Спасибо, надеюсь было интересно.