В 2018 году к нам обратился клиент с просьбой построить ему дом с цокольным этажом, но не техническим, в котором можно расположить, например, котельную, прачечную или домашнюю сауну, а именно такой, где он сможет организовать кухню-столовую и кабинет.
Цокольный этаж — является довольно функциональным и полезным помещением, но помните, что его устройство заметно отразится на вашем бюджете.
Что такое цокольный этаж?
Цоколь - в переводе с итальянского означает "башмак на деревянной подошве". И как, спросите вы, связано со строительством?
Все довольно просто.
Цокольный этаж - это подножие здания, собственно, как подошва башмака, которое частично уходит под землю, а частично выглядывает на улицу. Он нечто среднее между первым, полностью наземным, этажом и подвалом, скрытым в земле.
Согласно строительным нормам и правилам (СНиП), цокольным этажом называется такой этаж, отметка пола которого расположена ниже планировочной отметки земли, на высоту не превышающую 1/2 высоты помещения. Практически же, цокольным считается этаж, перекрытие которого устроено ниже средней планировочной отметки земли при высоте до двух метров. Конструкции самого фундамента и образует стены цоколя.
Плюсы и минусы цокольного этажа:
- Главное достоинство цокольного этажа — это увеличение полезной площади, которая появляется у хозяев жилища. Кроме того, данный тип основания позволит возвести массивный дом или коттедж в несколько этажей.
- К недостаткам можно отнести сравнительно высокую цену и требовательность к результатам геологических изысканий участка: бывает так, что высокий УГВ лишает возможности возвести цокольный фундамент на конкретном участке.
После того, как мы с вами разобрались с определением что это такое - цокольный этаж, вспомним, что клиент к нам обратился с желанием сделать его местом постоянного прибывания.
И в этом случаи начинают действовать такие же правила, как при строительстве жилого дома. Это означает, что, например, высота помещений должна быть не меньше, чем 250 см, ширина коридоров не менее 120 см, высота ступеней лестницы не более 19 см и их ширина – 25 см минимум, наличие дневного света и прочее.
В соответствии с правилами, в помещениях, предназначенных для временного проживания, люди могут находиться до 4 часов в день.
Какие проблемы нам предстояло решить?
Повышенная влажность.
Влажность в таких помещения к сожалению не редкость. И дабы избежать данной проблемы и устранить возможность проникновения влаги была сделана качественная гидроизоляция всего помещения.
Освещение.
Доступность дневного света – это ещё одно отличие цокольного этажа от подвала. Оно в особенности необходимо в жилых комнатах. Для этого были заложены в проект окна, площадь которых составляет 1/8 поверхности пола. При этом ширина самих оконных проемов 90 см, что обеспечивает довольно приятное освещение.
Тепло в цокольном помещении.
Отопление таких помещений – это не проблема, если изначально предусмотрена соответствующая система.
Сантехника.
Так как перед нами стояла задача организации кухни, то при проектировании системы канализации был заложен, а в последствии и установлен специальный насос. С подачей же воды никаких особых проблем не возникает.
Вентиляция.
Правильная вентиляция комнат, оборудованных в подвальных помещениях, необходима. Не является исключением и цокольный этаж. В противном случае в течение короткого времени из-за повышенной влажности на стенах может образоваться грибок, поэтому желательно обеспечить приток свежего воздуха и удаление отработанного. Следует, однако, иметь в виду, что для этого не достаточно форточек в окнах, нужно, чтобы в цокольное помещение шли вытяжные каналы, общие для всего дома. Для разработки правильной системы вентиляции в нашей компании есть специалист. Он и занялся решением данного вопроса. И как итог, никаких проблем в процессе эксплуатации не выявлено.
Все вышеперечисленные моменты были решены нашими специалистами еще на этапе проектирования.
Вывод
Если вы, планируя постройку дома, желаете добиться повышенной функциональности строения за счет увеличения площади с помощью цокольного этажа, то его проектирование и строительство лучше всего доверить профессионалам.
Пишите в комментариях если вам интересно более подробно узнать о ходе строительства и различных вариантах по обустройству цокольных этажей.