Недавно мне в личные сообщения поступил вопрос от Владимира
«Здравствуйте! Нашёл на Avito квартиру по привлекательной цене, продаётся с мебелью, ремонт отличный. Но написано, что квартира с обременением, что объясняет такую низкую цену. Что это может значить для меня? Чем опасно?»
Такая ситуация и правда в наше время не редкость. Людей привлекает низкая цена. Но в итоге есть шанс остаться и без денег, и без квартиры.
«Квартира в обременении» означает, что квартира обременена правами третьих лиц (присутствуют интересы и законные права тех лиц, которые не являются собственниками, но могут принести очень неприятный сюрприз в виде ограничения прав собственника как в процессе сделки купли-продажи, так и по истечении времени).
Обременения могут быть регистрируемыми ( ипотека, залог, арест, долгосрочная аренда и др..) и нерегистрируемыми (право на преимущественную покупку, право пользования, пожизненное проживание, «право опоздавшего наследника» и т.д. и т.п.).
Поэтому к покупке квартиры надо относиться как к одному из важнейших событий в жизни.
* * *
Дина Столыпина - эксперт по подбору квартир в новостройках Санкт-Петербурга и Лен.области. Задать вопрос и почитать отзывы здесь
Читайте другие истории из жизни:
✅ Как жизнь в бизнес классе обернулась «коммуналкой»
✅ ТОП 3 ошибок при покупке квартиры в новостройке
✅ Почему не надо покупать у застройщика