Думаю, для вас не секрет, что я активно интересуюсь реновацией и освещаю этот вопрос. Пока дома моих знакомых, находятся на такой стадии проекта, когда еще нельзя посмотреть сами квартиры и информация по переселению предварительная. Но скоро будет новая информация - ожидается подтверждение сроков переселения. И скоро, я надеюсь, мы все увидим.
Но а пока, появились фотографии жилого комплекса в районе Северное Измайлово, построенного по программе реновации.
Сегодня посмотрим, как там обстоят дела, и какие выводы мы можем сделать о новых домах, квартирах и ремонте, который там сделан.
Напомню, что по программе реновации квартиры предоставляются с ремонтом, готовые к заселению.
Понятно, что ремонт будет типовой и нейтральный.
Итак, дома. Они высокие, там не меньше 25 этажей. Я живу тоже достаточно высоко и привыкла к этому, более того - мне нравится жить высоко. Но даже мне эти дома кажутся высокими. Думаю, людям, привыкшем жить в пятиэтажках, будет очень непривычно и дискомфортно вначале. Но хочу вас предостеречь, не судить сразу по этому впечатлению.
У житья высоко есть свои плюсы, один из которых - много света в квартире.
Предполагаю, что может напугать, что столько людей будет жить всего в 2х домах, может появится чувство тесноты. Но находясь в квартире вы не будете ощущать этого. Это тоже, скорее с непривычки.
Между домами находится площадка-двор. В общих видах она кажется маленькой. Но судя по тому, что там располагаются и детские площадки и спортивные, она все же немаленькая. Так может казаться при взгляде с высоты и из-за сравнения с высокими домами.
Дома снаружи оформлены достаточно ярко, мне это не очень нравится. Лишний цвет лишь создает ощущение перенасыщенности и тесноты. Но это не самый важный фактор, и в целом дома выглядят нормально.
Самое интересное - что внутри. Что мы можем увидеть в отделке квартир?
Все светлое, нейтральное - это хорошо. Белый для стен - универсален. Белые потолки (о том каким должен быть потолок). Обо всех нюансах мы не можем судить по фотографиям, но выглядит все достаточно аккуратно. Мне кажется, что главное, чтобы основа была хорошая - стены там ровнять не пришлось и потолок, а покрасить стены в другой цвет или переклеить обои - не слишком сложно и затратно. Кстати, интересно, какое там покрытие на стенах. Обои под покраску? Штукатурка? Можно ли перекрасить прямо поверх?
На кухне выложен фартук полосой. Тоже белый - нормальный нейтральный вариант. Стоит электрическая плита, очень простая, и шкафчик с мойкой. Кухня выглядит большой, на фото даже вход на балкон.
Понятно, что конфигурация квартир может быть разная, но в целом они выглядят просторно. Коридор свободный.
О пространстве помещений по фотографиям стоит судить аккуратно, так как идет искажение при фотографировании. Тем более, в пустых помещениях.
Ванная комната. Это то помещение, при ремонте которого, чаще всего, уходит больше всего денег и приходится терпеть больше всего неудобств. Поэтому важно, что там будет изначально и нужно ли это менять. Ванная комната сносная, жить можно. Хорошо, что плиткой выложено все помещение и плитка белая. Я видела куда более стремные варианты с изначальным ремонтом (не по реновации). Ванная металлическая скорее всего, значит будет греметь. Но другие не ставят. Плитка на полу некрасивого цвета.
На что еще обратила внимание - есть верхнее освещение - даже какие-то люстры весят (не знаю, будут ли они), в комнатах есть несколько розеток. Пожарные сигнализации. Непонятно - есть ли розетки в коридоре и ванной - хотелось бы, чтобы они были предусмотрены. Потому что такие вещи сложно добавить, не портя ремонт, если не хочется переделывать по-крупному.
И если уж мы заговорили про переделки - что бы я переделала бы под себя вот в таком ремонте? Чтобы не полностью все убирать и делать заново, но при этом сделать помещение более индивидуальным.
Думаю, в любом случае придется потратиться на кухонную мебель. Это, наверное, самая большая статья расходов, даже если вы решили ничего не менять. Потому что особенность кухонной мебели в том, что она плохо предназначена для перемещения. Придется покупать новую, а это будет недешево, особенно на большую кухню. Фартук выложенный можно было бы и оставить. Плиту, мойку поменять вместе с кухней. Стены можно перекрасить (если позволяет покрытие) в нужный цвет, но можно и оставить. Не очень понятно, что там на полу. Но если не плитка, я бы поменяла на плитку.
В остальной квартире я бы в первую очередь поменяла бы двери - они все портят, какие-то несовременные. В комнатах изменила бы цвет стен на тот, который больше нравится. Если стены прямые, не составит большого труда.
Самые большие проблемы, как я уже упомянула, могут быть с ванной, если захочется ее переделывать. Если постараться ограничиться минимальными усилиями, то я бы поменяла плитку пола. Поменяла бы ванну на чугунную, если получится ее оттуда аккуратно извлечь. Боковую облицовку ванны тоже поменяла бы. Поменять раковину вообще бы не составило бы труда. Это бы уже зависело от того, будет ли какая-то другая мебель в ванной.
Как вам такой дом? Уровень ремонта?