В предыдущей статье мы говорили о перспективе роста стоимости комнат в северной столице, но что происходит на вторичном рынке квартир?
Если падение реального спроса и фактор COVID-19 играет на руку комнатам, так как люди ухудшают свои условия, чтобы избавиться от финансовых проблем, которые принес многим этот год, то с квартирами дело обстоит иначе. Увеличение предложений и хорошие условия по ипотеке на первичном рынке, а также рост стоимости жилья, падение доходов понижает средний чек покупки и для многих квартиры становятся недоступны, поэтому предложение превышает спрос. По оценкам экспертов стоимость жилья уже начала падать во многих регионах России и также стоит ожидать падение цен в Санкт-Петербурге. Весь основной спрос пришелся на август и связано это с улучшением ставки по ипотеке и отложенным спросом возникшем в первой волне.
Сентябрь также показал рост стоимости квартир и это может сказаться на дальнейшем росте, так как чрезмерно высокая стоимость заставит покупателей пересмотреть свои предпочтения , что выразится в отложенном спросе или переносе спроса на первичный рынок. А риск возникновения второй волны снизит продажи на вторичном рынке, так как он-лайн продажи подойдут для новостроек, а для вторичного рынка необходимо физическое присутствие. Мы будем и дальше информировать вас о вторичном рынке, а если вы хотите уже сейчас приобрести недвижимость, то всю дополнительную информацию о ценах на вторичном рынке Вы можете получить у наших специалистов по телефону +7(812)335-0200 или на сайте www.spbns.ru.