Богатые сосредоточиваются на колонке активов, в то время как все остальные интересуются только колонкой доходов.
В 1974 году Рэя Крока, основателя компании McDonald's попросили выступить перед группой студентов факультета делового администрирования Техасского университета в Остине. После выступления был объявлен перерыв, и студенты пригласили Рэя в свою любимую забегаловку выпить с ними по кружке пива. Рэй любезно принял приглашение.
- Так в чём же, по-вашему, заключается мой бизнес?
"Все рассмеялись, почти все решили, что он шутит".
-Так в чём же, по-вашему, заключается мой бизнес?
Студенты снова рассмеялись, и наконец один из тех, кто посмелее, подал голос:
- Рэй, всему миру известно, что ваш бизнес - гамбургеры!
Рэй усмехнулся.
- Приблизительно такого ответа я и ожидал. - Он немного помолчал и добавил - Так вот, дамы и господа, мой бизнес - это не гамбургеры. Мой бизнес - недвижимость.
Официальной целью его бизнеса был франчайзинг - продажа прав на использование торговой марки сети ресторанов McDonald's, - но на самом деле его больше интересовали участки земли под каждым франшизным предприятием. Он понимал, что главными факторами успеха каждой франчайзинговой сделки были размеры участка и его местоположение. Дело в том, что ресторатор, который покупал франшизу, оплачивал покупку недвижимости, которая становилась собственностью организации Рэя Крока.
Сегодня компания McDonald's стала крупнейшим владельцем недвижимости в мире. Компания владеет множеством самых ценных дорожных и уличных перекрёстков в Америке и по всему земному шару.
Займитесь собственным бизнесом. Не бросайте основную работу, но начните покупать активы, а не пассивы.
Когда я говорю о занятии собственным бизнесом, то я имею в виду создание и сохранение сильной колонки активов. Если туда попал доллар, никогда не позволяйте ему уйти. Считайте его своим работником. Главное достоинство денег состоит в том, что они могут работать на вас двадцать четыре часа в сутки и делать это в течение поколений. Трудитесь на основной работе, зарабатывайте репутацию надёжного сотрудника, но при этом продолжайте строить свою колонку активов.
По мере усиления вашего денежного потока вы сможете позволить себе какие-то предметы роскоши. Тут важно отметить, что богатые делают это в последнюю очередь, а бедняки и средний класс обычно с этого начинают. Они покупают большие дома, бриллианты, яхты, потому что хотят выглядеть богатыми. Но, когда они начинают выглядеть богатыми, оказывается, что они по уши увязли в долгах. Богатые начинают со строительства колонки активов. Через какое-то время доход, который поступает из этой колонки, позволяет им покупать предметы роскоши. Представители бедного и среднего класса платят за эти вещи собственным потом, кровью и тем, что они могли бы оставить в наследство детям.