Поведение членов СНТ регулируется статьями Земельного, Гражданского кодексов РФ, а также Уставом СНТ предполагающими штрафы за нарушение требований, связанных с землей и отношениями с соседями. Чтобы не нести финансовые потери, необходимо ознакомиться с правилами поведения на участке.
Запреты, связанные с пользованием землей
Особого внимания заслуживают правила, связанные с поддержанием участка в чистоте и порядке, уходом за землей. Они прописаны в кодексе РФ об административных нарушениях и запрещают делать следующее:
- допускать деградацию земли (ст. 8.1);
- выкачивать большие объемы воды (ст. 7.3).
Под деградацией подразумевается захламление участка различными видами мусора и отсутствие должного ухода за землей. Заброшенные участки, поросшие сорняками, некоторые из которых, например, борщевик, могут представлять опасность для здоровья, не только портят внешний вид СНТ, но и вызывают много вопросов со стороны соседей.
Ограничение, налагаемое на объем выкачиваемой воды, также обосновано: вода, извлекаемая из-под земли с помощью колодца и др. средств, может быть использована только для личных нужд. Для добычи объемов, превышающих 100 кубометров в сутки, необходима лицензия, за отсутствие которой предполагается штраф.
Нарушение личных границ соседей по СНТ
Ряд запретов связан с личными границами владельцев соседних участков. В связи с ними можно выделить следующий ряд нарушений:
- захватывание земель (ФЗ №171);
- шум в неположенное время (ФЗ №52);
- разведение крупного рогатого скота (ФЗ № 498).
В первом федеральном законе идет речь о том, что нельзя присваивать себе чужую землю, даже если ее владелец долгое время не появляется на участке или не ухаживает за ним. Это распространяется на возведение заборов, затрагивающих чужие сантиметры земли, и посадку деревьев за территорией своего участка.
Второй закон устанавливает время, когда можно проводить шумные работы на участке или устраивать семейные торжества. Он направлен на создание комфортных условий для всех членов СНТ, чтобы никто не страдал от звуков бензопилы или газонокосилки в пять часов утра или салютов после двух часов ночи.
Последний закон распространяется на тех, кто решил выращивать на своем участке, коров или коз, но не позаботился о должном уходе за животными, в результате чего неприятный запах и шум стали неотъемлемой составляющей жизни владельцев соседних участков. Жалобы, которые начнут поступать на животновода, вполне обоснованы и подкреплены законом.
Правонарушения, предполагающие уголовную ответственность
Согласно ст. 231 Уголовного кодекса РФ, на территории страны запрещено выращивание определенных растений, в которых содержатся наркотические вещества. Этот запрет распространяется на дачников и в качестве наказания предполагает не штраф, а уголовную ответственность. Чтобы избежать проблем, стоит обратить внимание на список растений, запрещенных для выращивания на участке, входящем в СНТ:
- кат;
- эфедра;
- гавайская роза;
- мескалиновый кактус и др.
Обратив внимание на эти правила, можно избежать неприятностей со стороны соседей по СНТ, администрации и правоохранительных органов. Сохранять участок в чистоте и порядке, проявлять внимание к личным границам членов садоводческого некоммерческого товарищества и не нарушать закон – то, что должен делать каждый уважающий себя дачник и гражданин РФ.
А как обстоит дело в вашем СНТ? Поделитесь в комментариях!
Если понравилась статья, то палец вверх и подписка! Будем и дальше стараться во всем объективно разбираться
