Почти все предметы роскоши - дорогие дома, автомобили бизнес-класса, ювелирные изделия и шубы - это пассивы. Несмотря на то, что их можно продать и они имеют какую-то рыночную стоимость.
Купив их однажды, вы автоматически снижаете их цену на 20-30%. И с каждым годом или использованием вещь продолжает дешеветь. Прибавьте сюда расходы на обслуживание или хранение - и Вы поймете, что ни о каком финансовом активе здесь речи не идет.
Примеры правильных активов:
— Депозит в банке. НО! Только если ежегодная доходность по вкладу больше реальной (это важно - не официальной, а именно реальной) инфляции в стране.
— Ценные бумаги, точнее, грамотно составленный портфель опять же с доходностью выше уровня инфляции.
— Деньги, которые вы даете в долг под проценты и залог имущества.
— Недвижимость или автомобили, которые можно сдавать в аренду и это имеет экономический смысл.
— Доля в бизнесе, которая приносит Вам доход, но Вы не затрачиваете время на управление бизнесом и т.д.
В идеале рекомендуется иметь различные по типу активы, чтобы диверсифицировать доходы от их работы.
И самое главное — сначала нужно создавать себе активы, а потом уже тратиться на пассивы и всегда следить за тем, чтобы баланс между ними был положительный и постоянно рос.
Это и есть, самый простой и короткий путь к финансовой независимости. Вы можете пройти этот путь за несколько лет или потратить на это всю жизнь. Выбор как всегда остается за Вами.
А как у вас обстоят дела с активами и пассивами? Легко ли их различаете?
Кому интересно я сейчас инвестирую в этот проект. Больше моих публикаций про инвестиции, бизнес и финансы смотрите на моем блоге сайта online-clubs.com Подписывайтесь на канал, пишите комментарии.