Всем большой привет!
Прежде чем продолжить рассказ о всех моментах, обещанных в конце второй части, я вернусь к теме ипотеки, про которую совсем забыл окончить повествование. Если быть точнее, с каким трудом мы её получили, несмотря на хороший по тем временам официальный доход.
Напомню, единственный банк, который мог нам одобрить кредит, являлся ВТБ24, т.к. у застройщика уже был опыт работы с данной организацией. Другие банки боялись "как огня" слов: "Дом", "Клеёный брус", "За городом", и максимум, что могли предложить, это потребительский кредит. От ипотеки все открещивались.
Подали документы. На тот момент, в нашем городе ипотечным кредитованием занималась "дочка" ВТБ, "Банк Москвы".
Подали заявку и все необходимые документы. Жена в момент оформления ещё была в декрете, мой официальный доход на тот период составлял в среднем 55-60т.р. Согласитесь, для 2012 очень неплохая цифра?
Т.к. я уже больше двух лет трудился на последнем месте работы, для меня, вопрос предоставления кредита с ежемесячным платежом в 21т.р. и хорошей кредитной историей (2 кредита взятых до этих событий были полностью выплачены без единой просрочки платежа), было скорее формальным вопросом. По крайней мере так я думал на тот период времени.
И действительно, через неделю нам сообщили, что ипотека одобрена.
Чтобы вы точнее представили наше облегчение от этой новости, дополню несколько деталей.
На момент подачи заявки на кредит, первоначальный взнос в размере 2 млн. руб. был внесён и дом уже вовсю строился. Даже не могу представить, чтобы мы делали, если бы нам отказали в ипотеке....
Мы уже было расслабились, как подкрался маааленький нюанс, который как минимум месяц помотал нам нервов.
Организация, в которой я был устроен, находилась в Москве. Всех сотрудников из Нижнего Новгорода было решено перевести в штат организации в городе нахождения.
Мы подписали приказ о переводе, и какого же было мое удивление, когда в трудовой книжке "красовались" записи: "Уволен по собственному желанию" и "принят на работу в"....
Сказать, что я был в шоке, не сказать ничего.
Это означало, что подтвержденная мне ипотека недействительна!!!
Обратился со своей проблемой к менеджерам банка, которые занимались моим кредитом. Единственное, что они мне посоветовали, это заново оформить запрос.
Не знаю, есть сейчас такое правило в банках или нет, но тогда, если ты отказываешься от ранее согласованного кредита, в случае повторной заявки, шансы на её одобрение снижаются. Не могу сказать в каком процентном соотношении, но если учесть, что по документам я только устроился на новое рабочее место, наверное, до 0......
Возможно уже тогда, мечта превратилась в кошмар, если бы не мой руководитель, который помог очень нужным советом.
Наши организации юридически считались аффилированными лицами (входили в состав одного холдинга). Справка об этом автоматом решала проблему с "новым-старым" местом работы.
Больше всего непонятно, почему о таком решении проблемы не знали менеджеры банка. Всю ситуацию я описывал в мельчайших подробностях.
В итоге, так и пришлось подавать заявку заново, а чтобы решение было принято в сжатые сроки, банку была необходима живая справка от управляющей компании, которая находилась в Москве....
Всегда думал, как убить 36 часов? Легко. Слетать в Москву и обратно на машине за свой счёт, (что в плане административных, что на бензин) и привезти бумажку с печатью!
Не буду вдаваться в подробности самой поездки, скажу только, что миссия была выполнена, а начиная с этого момента, "отличный" банк ВТБ24 и дальше подкидывал сюрпризы, о которых я расскажу в будущих выпусках, по мере раскрытия сюжета.
Вот так незаметно, вся часть стала посвящена ипотечным приключениям....
ПС: Сам в шоке...
ПС 2: В момент повторной сдачи документов на кредит, рядом со мной оформляли ипотеку мужчине с официальной зарплатой 6т.р.!!! Рука-лицо.....
Если вам понравился мой рассказ, ставьте лайки, подписывайтесь на канал. Впереди много интересного!
Как переехать из квартиры в частный дом и не пожалеть. Часть 2. Проект будущего дома