http://www.vprigorode.ru/news/2020-08-15/zashchita_treshchit_po_shvam/
Дело о мошенничестве – лишь часть «букета» подозрений в противоправной деятельности. В комплекс входят: обвинение в незаконной вырубке леса, в прокладке незаконной дороги, в захвате государственных земель.+
Сергей Атаманчук - председатель правления СНТ «Защита», бывший начальник МЧС Выборгского района СПб, полковник в отставке.+
Основной эпизод, в отношении которого «копает» следствие - присвоение территории в 16 га в Новом Токсово, между озерами Воякоярви, Тинуксеньрви и Лассылампи. Он примыкает к землям СНТ «Защита». Когда-то этот надел входил в состав Ржевского полигона; часть его Атаманчук арендовал по договору с Токсовской администрацией. Но срок действия договора закончился, и его не продлили.+
Уникальный случай: если по номеру участка - 47:07:1424001:12 - найти его на публичной кадастровой карте, то в графе «собственник» вы увидите прочерк. То есть официально ничьи права на эту землю не подтверждены. Военные от нее вроде бы отступились; муниципалам формально доказать, что это их земля, пока тоже не удалось; лесники считают этот надел своим хозяйством, но в кадастре это никак не отразилось. В арбитраже рассматриваются несколько исков, связанных с данной территорией.+
Во всяком случае, продавать эту землю тоже никто не имел права.+
Собственно, Сергей Атаманчук напрямую участками и не торговал. Все было устроено несколько хитрее. По данным коллеги из «Новой газеты» и портала 47news, продажа участков осуществлялась через садоводческие книжки (датированные древним «задним числом») с дальнейшей легализацией прав через суд. Актив сомнительный, зато цены вполне доступные: 4-5 млн за дом с участком 8 соток. Участки предлагаются на Avito и на профильных сайтах по недвижимости. Риэлторы описывают схему так: покупателю нужно вступить в СНТ, получить «книжку садовода», оплатить вступительный взнос (стоимость земли и коммуникаций), а затем… идти в администрацию Токсово с требованием предоставить этот участок бесплатно – как фактически занятый! Или, в крайнем случае, через 15 лет легализовать надел «по праву давности» - по факту владения.+
То есть граждане платили не за землю, а за членство в СНТ. И, вероятно, за устные обещания: никто вас не тронет и построенные не снесет, потому что – вон нас сколько! Кроме того, как говорят местные жители, среди будущих обитателей «Защиты-2» немало людей «при погонах». Вполне возможно: они как раз хорошо знают, как работает российское законодательство, а главное – как и когда оно не работает.+
То есть теперь, если речь зайдет об освобождении незаконно занятых земель и о сносе самовольных построек, исполнению закона будут препятствовать десятки частных лиц – дачников, и многие из них – при должностях и связях.+
В СМИ публиковались десятки статей о захвате и коммерческом использовании земель бывшего полигона. Местные жители и активисты завалили инстанции сотнями жалоб и заявлений (копии документов есть в распоряжении редакции). Но проверки почему-то не имели последствий, расследования глохли на дальних подступах, жалобы отправлялись под сукно. Военные и Росимущество в судах проявляли удивительную пассивность при отстаивании своих прав на спорные земли. А если нет легитимного собственника – значит, нет и потерпевших.+
Возможно, ситуация начала меняться. А то ведь получается совсем некрасиво: «бесхозной» земли у нас много, особенно по окраинам полигона. И что: теперь каждый отставной полковник с инициативой может ее захватить и распоряжаться?+
В рамках расследования уголовного дела 10 августа Сергея Атаманчука задержали. С ним случился сердечный приступ, и его отправили в больницу, но оттуда все же перевели в СИЗО. 12 августа меру пресечения определял Всеволожский суд. Следствие ходатайствовало о заключении подозреваемого под стражу; суд с этим не согласился. Редкий случай: Сергея Атаманчука отпустили не под домашний арест, даже не под подписку - суд решил вообще никак его свободу не ограничивать!+
«Пригород» будет очень внимательно следить за развитием этого сюжета.+
По планам Сергея Атаман (СНТ «Защита-2») и о незаконной продаже участков между озерами Воякоярви, Тинуксеньрви и Лассылампи. Ущерб предварительно определен в 210 млн рублей.+
Сергея Атаманчука задержали 10 августа, с ним случился сердечный приступ, и его отправили в больницу, но оттуда все же перевели в СИЗО.+
Следствие ходатайствовало о заключении подозреваемого под стражу; суд с этим не согласился. Редкий случай: не под домашний арест, даже не под подписку - суд решил вообще никак его свободу не ограничивать.+
Сергей Атаманчук - председатель правления СНТ «Защита», бывший начальник МЧС Выборгского района СПб, полковник в отставке; кроме того, он занимает пост заместителя председателя СССР (Совет союза садоводов района). СССР объединяет около 1000 всеволожских садоводств; руководит этой организацией глава района Андрей Низовский.+
По сведениям коллег из «Новой Газеты», речь идет о легализации части спорных лесных территорий, переданных (вроде бы) от Минобороны муниципалам при делёжке окраин Ржевского полигона. Как и когда лесные земли превратились в сельхозку, установить не удалось.+
Этой истории посвящены десятки публикаций.+
По данным журналистов 47news, продажа участков осуществлялась через садоводческие книжки (датированные древним «задним числом») с дальнейшей легализацией прав через суд. Актив сомнительный, зато цены вполне доступные: 4-5 млн за дом с участком 8 соток.+
Участки предлагаются на Avito и на профильных сайтах по недвижимости. Риэлторы описывают схему так: покупателю нужно вступить в СНТ, получить «книжку садовода», оплатить вступительный взнос (стоимость земли и коммуникаций), а затем… идти в администрацию Токсово с требованием предоставить этот участок бесплатно – как фактически занятый!+
Часть наделов продана, как уверяют организаторы проекта, влиятельным людям «в погонах», включая «генерала ФСБ». (Проверить эту информацию сложно). Десятки жалоб, сообщений о правонарушениях и заявлений от граждан и активистов и лесников на протяжении многих лет не имели серьёзных последствий.+
По словам представителей Токсовской администрации, параллельно рассматриваются два дела в арбитражном суде. В одном – чиновники предъявляют претензии СНТ «Защита» по поводу самозахвата земли. В другом – «Защита» требует, чтобы суд обязал администрацию заключить с СНТ договор аренды…+
Кстати: от СНТ «Защита» (Сергей Атаманчук - председатель правления) к новым осваиваемым территориям ведет незаконная трехкилометровая дорога, проложенная через лес без разрешительных документов. По словам активистов, к этой дороге выходит и другое садоводство, в котором значительная часть наделов принадлежит сотрудникам прокуратуры. Местные жители говорят, что любые проверки полиции и следствия в отношении «хозяйства Атаманчука» немедленно попадают под пристальный надзор прокуратуры.+
Кстати, чтобы составить представление о личных качествах Сергея Атаманчука, следователи пригласили в суд несколько местных жителей. У одной из свидетельниц во время личной стычки Атаманчук вырвал и разбил телефон. Было заведено административное дело, но его почему-то направили в мировой суд с опозданием. Судья документы вернул. Именно эту свидетельницу суд слушать не стал – она так и просидела в коридоре. Информацию о том, что будет рассматриваться такое дело (об избрании меры пресечения), на сайте суда не было – и сейчас нет. Известен кадастровый номер участка, вокруг которого закручен спор - 47:07:1424001:12. Но на публичной кадастровой карте он не отображается…
Синочкин Дмитрий Юрьевич
http://www.vprigorode.ru/news/2020-08-15/zashchita_treshchit_po_shvam/