"Антикризисная" поддержка арендодателей

Место ведения деятельности играет важную роль

Есть 2 организации (или ИП ,это неважно), осуществляющие деятельность по сдаче недвижимости в аренду

ООО №1 зарегистрировано к Краснодарском крае.

Данное ООО включено в реестр МСП на 1.03.2020 и основной ОКВЭД соответствует требованиям в соответствии с Законом Краснодарского края от 27 мая 2020 года № 4291-КЗ "Об установлении на территории Краснодарского края налоговых ставок ....", таким образом ООО №1 имеет право применять налоговую ставку 3 % (от дохода, вместо 6%) !!!

Так же, согласно перечню, утвержденному Правительством от 3 апреля 2020 года № 434 (именно по Краснодарскому Краю сумму налога на имущество можно уменьшить на сумму удержанного и перечисленного в бюджет НДФЛ, но не более чем на 30 процентов от суммы исчисленного налога на имущество организаций (список объектов недвижимости ограничен, но в него точно входят: административно-деловые центры и торговых центров (комплексов) и помещений в них)

ООО №2 зарегистрировано в Волгоградской области.

Меры поддержки в части уплаты налога на имущество предусмотрены для арендодателей, предоставивших арендаторам, занятым в сферах деятельности, наиболее пострадавшим от распространения COVID-19, отсрочку по арендной плате.

Принятыми поправками в областной закон «О налоге на имущество организаций» они освобождаются от уплаты авансовых платежей за полугодие и девять месяцев 2020 года.

Среди тех, кто может рассчитывать на такую преференцию, - торгово-развлекательные центры, предоставившие отсрочку по арендной плате объектам розничной торговли и предприятиям общественного питания, работа которых была временно приостановлена в связи с осуществлением санитарно-эпидемиологических мероприятий.

Это единственная "мера поддержки" в регионе по данному виду деятельности

Таким образом, не имея дохода во 2м квартале 2020 года, но работая в остальное время ООО №1 сэкономит на налогах больше, чем в 2 раза при одинаковом объеме выручки и виде деятельности