У вас есть свободные денежные средства? Они не должны без дела лежать на счету в банке или в домашнем сейфе. Инвестирование дает возможность получать пассивный доход от вложенных средств без дополнительных усилий со стороны инвестора.
Существует множество способов инвестирования. Средства можно положить на депозит и получать проценты, вложить в ценные бумаги или открыть коммерческую компанию. Однако в первом случае размер дохода будет минимальным, во втором существует риск потерь из-за изменений курса, а в третьем придется управлять юридическим лицом, то есть о пассивном доходе речь не идет.
Одна из наиболее выгодных инвестиций сейчас — покупка апартаментов и сдача их в аренду. Рассмотрим подробнее, выгодны ли такие инвестиции и чем они отличаются от традиционного вложения средств в бизнес или оформления депозита.
Выгоды от инвестиций в апартаменты
Инвестирование в апартаменты — это вложение средств в покупку объектов недвижимости, которые затем сдаются в аренду посуточно или на длительный срок. В отличие от обычных квартир, апартаменты располагаются в апарт-отелях или апарт-комплексах. Поэтому проживающие в апартаментах жильцы получают те же услуги, что и гости гостиницы. Но имеют возможность готовить пищу в номере и пользоваться другими преимуществами обычной квартиры.
Благодаря такому подходу апартаменты более востребованы на рынке. Жилье не простаивает в «низкий» сезон и приносит стабильную прибыль ежемесячно. При правильном подходе к организации аренды получаемой оплаты хватает на платежи по ипотечному кредиту и прибыль арендодателю.
Преимущества инвестирования в апартаменты очевидны:
● Инвестор покупает ликвидную недвижимость, которая постоянно растет в цене. При необходимости ее можно продать и полностью вернуть сделанные вложения.
● Размер дивидендов от инвестиций (арендной платы) выше, чем при других видах инвестирования начиная от банковских депозитов заканчивая вложениями в бизнес;
● Приобретение апартаментов — безрисковое вложение средств. Даже если недвижимость не будет приносить прибыли, можно возвратить вложенные средства без потерь, чего нельзя сделать при открытии бизнеса.
● При передаче апартаментов в управление инвестор получает доход от купленного жилья без дополнительных хлопот. Все вопросы по управлению жильем, обеспечению комфорта проживающих, получению денег берет на себя управляющая компания.
● На рынке представлены различные по стоимости апартаменты, поэтому инвестор может выбрать вариант с учетом собственных материальных возможностей. Можно купить апартаменты в ипотеку и получать доход от сдачи их в аренду.
● Апартаменты начинают приносить прибыль сразу после окончания инвесторского ремонта. Не нужно ожидать, когда открытая вами компания выйдет на безубыточность.
Куда обратиться для инвестирования
Лучший способ инвестировать в апартаменты — обратиться за помощью в компанию, которая специализируется на этой сфере. Такие компании предоставляют услуги инвесторам начиная от выбора объекта инвестирования заканчивая управлением апартаментами.
Подписывайтесь на канал, мы расскажем вам много полезной информации о гостиницах и апартаментах, которая обязательно вам пригодится!
Наши другие статьи: Продажа апартаментов в бывших гостиницах Москвы, Доверительное управление апартаментами – что это?, Дают ли ипотеку на апартаменты, Этапы инвестирования в недвижимость
