Рады, что зашли! Подписываетесь на наш канал и будьте в курсе всех новостей☝️
Дождались! Банк ВТБ ограбили. Вернее не сам банк, а его клиента. Но деньги были непосредственно украдены в самом офисе банка. А теперь по порядку:
Сохраняйте спокойствие и держитесь
Банк ВТБ в декабре 2020 начал экстренно вызванивать клиентов, арендующих в отделениях банковские ячейки. Просили как можно скорее приехать в офис для плановой замены ключей.
Срочно и планово — не самые сопоставимые слова, даже в российских реалиях.
Многие из читателей знают, зачем нужна услуга банковских ячеек(сейфинг), но для тех, кто первый раз слышит это слово, объясним в двух словах.
Депозитарий в недвижимости
Если сделка по приобретению недвижимости происходит с использованием наличных средств (а это подавляющее число сделок), то схема выглядит примерно так:
- Покупатель недвижимости приносит деньги в банк и арендуется ячейка;
- Деньги считают и закладывают в ячейку, в этот момент присутствуют сотрудник банка, продавец и покупатель;
- Когда все условия сделки соблюдены и права на недвижимость перерегистрированы, продавец получает доступ к ячейке и забирает наличные.
О чем молчит ВТБ
Из источника, пожелавшего остаться неназванным, однако обладающего инсайдерской информацией, мы узнали, что внезапная смена ключей у банковских ячеек не является плановым мероприятием.
В одном из отделений ВТБ, происходила очередная сделка по недвижимости и сумма покупки превышала среднюю по городу. Для тех, кто не в курсе петербургских цен, это больше 250 000 долларов в рублевом эквиваленте. Деньги поместили в депозитарий, обе стороны это подтверждают. Когда право собственности перешло покупателю, продавец пришел в банк и обнаружил… пустую ячейку.
Что произошло на самом деле
Мошенники узнали, в каком офисе и какого числа будет происходить сделка. За сутки они арендовали на один день все пустые ячейки в отделении, подходящие по размеру под предполагаемый депозитарий. Сделали дубликаты и закрыли договоры по сейфингу — эти ячейки снова можно было брать в аренду. После того, как по злополучной сделке деньги были внесены, они снова арендовали одну пустую ячейку и конечно же, вместо «своего» сейфа, открыли дубликатом тот, где лежала крупная сумма.
Как не повторить печальный опыт
Случай, увы, не единичный. В марте 2020 в Москве снова в ВТБ было ограбление банковской ячейки. Пропажа наличных из сейфа банков — не такая уж редкость, несмотря на то, что для простых граждан они кажутся неприступной крепостью.
Вот несколько простых советов для наших читателей, как избежать таких ситуаций:
- Осмотрительно выбирайте банк, поисковые системы подскажут, какие скомпрометировали свою безопасность;
- При выборе отделения есть два противоположных метода: максимально «тихие», где почти все ячейки пустуют и самые масштабные в проведениях сделок по недвижимости, где ежедневно проходит более 20 закладываний наличных;
- Не афишируйте информацию по сделке: дату, банк и сумму должны знать только продавец и покупатель;
- Не планируйте чересчур рано: оптимально, чтобы оба участника сделки за день определились, где проходит сделка и на следующий день уже пришли в депозитарий на закладывание денег.
Если остались вопросы
На любом этапе вы можете провести онлайн-чат с менеджером. Поможем определиться с выбором недвижимости, получить одобрение по ипотеке, и подписать договор напрямую у выбранного вами застройщика без комиссии.