Меня часто спрашивают, можно ли вырезать дверь в несущей стене, как усилить стену, законно ли это. На самом деле, вопрос не такой простой, как кажется, кроме того, что вырезка дверного проема в бетонной стене то еще удовольствие, так это еще считается перепланировкой.
То есть, прежде чем начинать работы, придется хорошенько побегать по инстанциям.
В первую очередь нужно получить первоначальный план БТИ, затем получить согласование на изменения от проектировщиков дома, потом разрабатывается проект на манипуляции с несущей стеной, причем проект должна делать организация, имеющая допуск СРО. В проекте должно быть предусмотрено усиление несущей стены.
Готовый проект должен быть согласован с Жилищной инспекцией, затем проводятся работы по устройству проема и его усиление.
Когда все работы выполнены, их должны принять в Жилищной инспекции.
Далее придется еще побегать, внося изменение в план БТИ и изменения в ЕГРН. Обойдется все удовольствие вместе с работой не менее, чем в сто тысяч рублей, чаще это стоит дороже.
В целом, процесс врезки двери в несущую стену – процесс долгий и затратный, причем практически на каждом этапе вас могут банально отфутболить, просто запретив трогать несущую стену. Часто такие запреты вполне оправданы, мне нередко приходилось видеть то, что творят некоторые владельцы квартир, и я порой просто не понимал, как они ухитрялись получать разрешения.
За самовольное изменение целостности несущих стен предусмотрены большие штрафы, кроме того, подумайте, к чему могут привести ваши действия.