Мой опыт строительства пандуса, в котором должно расти дерево. Сдавал объект через суд

Возможно пандус стоило сделать с правой стороны. Там не мешает дерево и дверь открывается правильно. Но заехать самостоятельно у "колясочника" не получиться с любой стороны, бордюр мешает.

Посмотрите на фотографию выше, наверняка она многих "улыбнёт", а кого-то и вовсе "подорвет". Это строители виноваты, верно? А кто же ещё. У меня тоже был похожий объект, давно правда и фотографии не сохранились, но история будет не менее интересной.

Свой текст, буду разбавлять фотографиями с интернета. В подписях к фотографиям, выскажу свое краткое мнение к ним.

Обязательно дополняйте их своими комментариями, я могу и ошибаться.

Иногда пандусы обязаны быть там, где скорее всего ими никогда не воспользуются по назначению. Тогда и выполняются такие пристройки, максимально удешевленные и не эксплуатируемые.

Точно не помню в каком году, примерно 2010-2011. В нашем городе, почти все входные группы социальных и муниципальных объектов, переделывали по программе "Доступность зданий и сооружений для маломобильных групп населения".

Один из пунктов программы, доступной среды для маломобильных групп населения, регламентирует свободный доступ в здания, людям с ограниченными физическими возможностями. Для этого расширяют дверные проемы, устраивают пандусы, кнопки вызова, опознавательные таблички и тд.

В статье, я говорю только о входных группах, конкретно про устройство пандусов. Сама программа достаточно обширная и в неё входит не только адаптация входов в здания, но и санузлов, маршрутов движения, и много ещё чего.

Таких объектов, за всё время, у меня было около десятка. В одном из них как раз была необходимость в пристройке пандуса к существующему крыльцу. На этот объект, был разработан проект, по которому я выполнял работы.

Примерно так выглядел готовый пандус, только поуже. Здесь всё в порядке с нормами. Это моя работа с другого объекта.

В подробности проекта не буду вдаваться. Он типовой, но с плохими корректировками, особенно были проблемы с привязками и высотами, не касающиеся самого пандуса. В целом читаемый, по нему и выполняли пристройку пандуса к существующему крыльцу.

Пандус был выполнен из бетона, с поручнями из нержавейки, облицован плиткой и застелен резиновым ковровым покрытием. Также проект предусматривал навес из сотового поликарбоната, что тоже было реализовано. Примерно как на фото выше.

В общем, я закончил строительство и уже готовил исполнительную документацию. Как вдруг заказчик вызывает меня и моего директора на неприятный разговор.

Ну здесь просто недоделанная работа и только. Осталось перенести мусорку, наверное некому это сделать.

На первом собрании нас было две стороны, заказчик и подрядчик(мы). В роли технадзора выступал сам подрядчик, такое раньше практиковалось.

Претензия состояла в том, что мы выполнили уклон пандуса не по нормативу. Я точно не помню норматив, в то время вроде уклон пандуса должен быть до 10%(или 8%). Пошли перемерили и посчитали, да действительно уклон получился круче. Первое что мелькнуло в голове, ошибся с выносом границ.

Вернулись и заглянули в проект, размеры совпадают. Значит ошибка в проекте. Заказчик это знал, но изначально в разговоре этого не упомянул, ладно, это интриганство мы пропустим. Теперь мне нужно было объясниться, почему я пропустил такую грубую ошибку в проекте.

Это реально опасное место, без каких либо оправданий. Особенно если в этом месте бывают периоды с гололедицей.

Начал я с того, что неточности, которые я видел в проекте, я согласовывал с заказчиком. В основном это были привязки и высоты. Это фактические данные, которые прорабатываешь и пересчитываешь во время строительства, независимо от проекта.

Например: высота навеса над крыльцом, была с привязкой от уровня земли и составляла 2,3 метра. Очевидная опечатка, только верх двери имел отметку в 2,7 метра. Не может же навес быть ниже дверного проема на 40 см.

С длиной пандуса не было вопросов, проектные привязки и размеры совпали с фактическими. И длину пандуса рассчитывает проектировщик, опираясь на нормативы, в первую очередь это его зона ответственности. Может сначала стоит спросить проектировщика?

Если заказчик нашел ошибку в проекте, то почему на собрании не присутствует проектировщик? Собрание перенесли на другой день, хотелось присутствия разработчиков проекта.

Но, перед уходом мы пошли посмотреть, куда приведет пандус с нормативным уклоном. Он получается длиннее на полтора метра и проходит сквозь дерево! Большой, многолетний тополь, должен расти из пандуса.

Что же получается?

Выполняя работу по проекту, получаешь результат с нарушением норматива.

Выполняя работу по нормативу, вопреки проекта. Получаешь результат как на фото ниже.

Зеленые насаждения, в городах трогать запрещено. В штрафе много нулей будет, если вы сами спилите дерево, которое вам лезет в окно.

На следующем собрании присутствовало много людей, даже вели протокол. Началось оно с вопросов к проектировщику. Он попросил нас пройти к пандусу для объяснения.

Уже на месте он показал, что пандусу другое направление не получится задать. Разбить его на несколько уклонов тоже не выйдет из-за стесненных условий. Направление только одно, к клумбе с деревом. Пилить деревья, в черте города нельзя вообще. Поэтому проектировщики и сократили уклон(вопреки нормативам), но предусмотрели кнопку вызова, чтобы человек смог вызвать помощь, для преодоления уклона.

Заказчика это не устроило, ведь придут проверки и его накажут. Акты выполненных работ он нам не подписал. Разбираться решили через суд, который встал на нашу сторону, деньги мы получили спустя год. Судьба проектной организации мне не известна.

Эскиз моего объекта

По нормативу, пандус проходит сквозь дерево. Деревья, на улицах города, трогать вообще нельзя, но пандус обязан быть. Либо так, либо как на фотографиях выше.

Поскольку фотографий с того объекта у меня совсем не сохранилось, я зарисовал эскиз в паинте.

Надеюсь он вам поможет лучше понять принятое решение проектировщиками, с которым я согласен на все 100%, несмотря на отступление от нормативов.

Если вам есть что сказать по данной проблеме, то высказывайтесь в комментариях. За лайки спасибо!