Законе в сфере жилищного права, направлены на максимальную защиту прав несовершеннолетних. Что грозит владельцам жилья, в которых прописан ребенок? Рассмотрим несколько случаев.
Не приватизированная квартира с несовершеннолетним среди прописанных
Прописать в квартиру несовершеннолетнего ребенка, если жилье является муниципальным – может как сам наниматель, так и любой член семьи, прописанный в этом же самом жилье, причем разрешение нанимателя не нужно: ребенка прописывают туда, где числится один из его родителей. К слову, единственный документ который может потребоваться при этом – согласие второго родителя, если он имеет прописку в другом месте.
Прописать ребенка в квартиру можно только в том случае, если один из его родителей прописан там. ТО есть, по закону – прописать несовершеннолетнего к бабушке, тете или дяде, если один из родителей не имеет жилья там – невозможно.
Угроза для нанимателей жилья заключается в следующем:
Несовершеннолетний становится обязательным участником, который будет участвовать в приватизации. Ему надлежит выделить долю.
В случаях, когда наниматель – родитель ребенка: выселить несовершеннолетнего он не сможет, даже если будет лишен родительских прав.
Когда наниматель близкий родственник – выселение несовершеннолетних можнет состояться только в том случае, если с ним съедет и его родитель. Пока в квартире проживает мать или отец ребенка, выселить его невозможно.
Если жилье в собственности
Разница не существенна: прописать ребенка может как собственник, так и родитель, являющийся членом семьи, прописанным в этом доме или квартире. Угроза для собственника состоит в следующем:
Если родитель – владелец жилья, то собственного ребенка он выселить не сможет. Даже лишение родительских прав не станет весомым аргументом для выселения: ребенок же при этом не становится бывшим.
Вселить несовершеннолетнего, если собственник жилья не его отец или мать, тоже проблематично: если его родитель законный член семьи (прописан), то ребенок имеет право до 14 лет жить вместе с ним.
Если родитель ребенка лишен своего права проживания в квартире, то выписать его дитя все равно будет сложно – суд согласится на принудительное выселение только тогда, когда у родителя несовершеннолетнего будет собственное жилье, в которое переселят ребенка.