Всё же это случилось: в отношении девелопера Urban Group подано несколько заявлений о признании отдельных компаний холдинга банкротами. Все они поданы недавно созданным в целях защиты прав дольщиков Фондом Защиты Прав Граждан – Участников Долевого Строительства (далее - «ФЗПГ»), который принял соответствующее решение после проведения проверки этих юридических лиц и выявления признаков их неплатёжеспособности.
Какие ЖК находятся «под прицелом»?
Итак, 9 июня 2018 года ФЗПГ подал в Арбитражный суд Московской области заявления о банкротстве пяти компаний – застройщиков группы:
ЖК «Митино О2» – ООО «Экоквартал», дело № А41-44407/2018,
ЖК «Видный город» – ООО «Ваш город», дело № А41-4440/2018,
ЖК «Солнечная система» – АО «Континент Проект», № А41-44403/2018,
ЖК «Опалиха О3» и ЖК «Лесобережный» – ООО «Хайгейт», № А41-4440/2018,
ЖК «Лайково» – ООО «Ивастрой», № А41-44410/2018.
Могу ли я присутствовать в зале суда при рассмотрении заявления о банкротстве моего застройщика?
Да, можете. Заседания являются открытыми, однако для прохода в здание суда необходимо заказать пропуск.
Арбитражный суд Московской области: 107053, г. Москва, пр. Академика Сахарова 18.
Справочная информация: (499) 975-29-46, 8 (499) 975-20-51
Ближайшие заседания по всем делам состоятся 09 июля 2018г. в зале 614.
ООО «Ваш город» – 10:00
ООО «Ивастрой» – 10:40
ООО «Экоквартал» – 11:20
АО «Континент Проект» – 12:00
ООО «Хайгейт» – 12:40
Приходите! Покажите суду вашу заинтересованность в процессе!
Является ли подача заявления о признании застройщика банкротом «концом света»?
Нет.
Что произошло на сегодняшний день?
Суд принял заявления о признании указанных выше юридических лиц банкротом и уже успел отказать ФЗПГ в принятии обеспечительных мер. О банкротстве застройщика можно будет говорить только после того, как в отношении каждого юридического лица будет введена процедура наблюдения.
Нужно ли мне уже подавать в арбитражный суд заявление о включении в реестр кредиторов?
Нет.
На сегодняшний день подавать заявление о включении в реестр кредиторов не нужно – оно попросту будет оставлено судом без рассмотрения, так как пока что таких оснований у вас нет.
Когда вставать в реестр кредиторов?
Если Урбан Групп (каждое в отдельности юридическое лицо) так и не сможет договориться с ФЗПД и на момент рассмотрения заявления о признании его банкротом не выполнит требования фонда, то Арбитражный суд вынесет определение о признании этих заявлений (всех или отдельных) обоснованными и введении наблюдения.
Далее информация об этом событии публикуется в газете «Коммерсант».
И только после публикации начинают свой отсчёт 30 дней, которые отведены дольщикам для постановки в реестр кредиторов.
Отметим, что нашим клиентам нет необходимости отслеживать эти изменения ни на сайте суда, ни на сайте газеты «Коммерсант» - эту работу мы полностью берём на себя!
В связи с участившимися случаями банкротств застройщиков в последние несколько лет мы накопили огромный опыт работы не только с отдельными дольщиками, но и с инициативными группами и большими коллективами.
Мой дом сдан, акт приёма – передачи подписан. Как получить собственность?
Ваш вопрос вполне решаем через суд, так как такая ситуация далеко не редкость. За годы работы мы оформили в собственность более 4 000 объектов…
Обращайтесь! Поможем и вам! 8-499-653-88-56
Мой дом готов примерно на 80%, моя квартира от меня не уйдёт?
Как мы неоднократно разъясняли до тех пор, пока вы не оформили на себя право собственности, ваша квартира вам не принадлежит, и составляет конкурсную массу застройщика (в рамках процедуры банкротства). Это означает, что она, как и другое имущество должника, может быть реализована в целях погашения долгов. Чтобы этого не допустить, необходимо признать право собственности на долю в объекте незавершённого строительства, подав иск в суд общей юрисдикции до введения процедуры наблюдения. Это позволит исключить вашу квартиру из конкурсной массы, при этом обязанность застройщика передать вам готовую квартиру сохранится.
Для того чтобы выиграть дело, суду потребуется доказать, что ваша квартира построена и индивидуализирована, для чего необходимо будет провести экспертизу, результаты которой не вызовут у суда сомнений.
Мы работаем с проверенными экспертами, чьи заключения принимаются судом!
Наш тел. 8-499-653-88-56.
У меня недостроенное машино-место. Как защитить свою собственность?
Хитрость банкротства застройщиков заключается в том, что реестр передачи жилых помещений есть, а нежилых – нет! Покупатели такой недвижимости могут претендовать только на постановку в реестр денежных требований.
Именно по этой причине владельцы нежилых помещений могут защитить свои права только подав иск в суд общей юрисдикции о признании права собственности на долю в объекте долевого строительства! Только в этом случае ваши купленные метры останутся с вами!
И сделать это нужно до введения в отношении застройщика процедуры наблюдения!
Наш тел. 8-499-653-88-56.
Я оплатил ДДУ, а дом ещё даже не начали строить. Что делать?
Так как в настоящее время ситуация с застройщиком не стабильна, а признавать право собственности пока что не на что, то мы не рекомендуем расторгать ДДУ. Запаситесь терпением и наблюдайте.
Ещё раз напомним: ближайшее заседание по рассмотрению заявлений ФЗПГ о признании компаний холдинга Urban Group банкротом состоится 9 июля в Арбитражном Суде Московской области.
Одним из возможных итогов заседания может быть вынесение определения о признании застройщика банкротом и введении в отношении него процедуры наблюдения!
Успейте защитить свои права!
Если вам требуется:
- бесплатная юридическая консультация по ситуации с Urban Group;
- помощь в признании права собственности на переданную по акту квартиру/кладовку/машино-место;
- помощь в признании права собственности на долю в объекте незавершённого строительства через суд общей юрисдикции;
- представление Ваших интересов в суде, в том числе помощь в постановке в реестр кредиторов;
звоните нам по тел. +7 499 653 88 56 или жмите на кнопку «задать вопрос».
А если Вы ещё не с нами, то вступайте в группу!