Каждый рубль должен приносить прибыль, а не отлеживаться в укромном месте. Любой сумме средств удастся найти применение на рынке инвестирования, но в зависимости от ее величины будет выбрана сфера вложений. Далее будут указаны способы, позволяющие понять, куда лучше вложить деньги в 2018 году, по мнению экспертов.
Инвестиции в 2018 году: куда вложить средства
Даже крохотные суммы позволят извлечь прибыль. Стоит отметить самые популярные варианты:
· Депозиты на недлительные периоды;
· Вложения в недвижимость;
· Криптовалюта.
Куда инвестировать деньги в 2018 году, если в капитале имеется свыше 100 тысяч долларов? Можно заняться розничной торговлей, поскольку потребительский спрос только растет. Чем меньше размер города, тем ниже порог входа в этот вид деятельности. Стоит присмотреться к нишевым сферам сельхоза: ягодоводство, сыроварня, разведение овец и другим.
Интересным вариантом является метод вложений в себя. Вкладывать в знания – грамотно. Пускай инвестиции не принесут результата в ближайшее время, но они никуда не исчезнут. Сам Уоррен Баффет говорил о том, что на персональное образование нужно отдавать не менее 10% прибыли. Сюда входят семинары и вебинары, покупка книг, курсы, тематические поездки. Необходимо раздвигать горизонты, добывать новую информацию. Постепенно это скажется на прибыли.
Итак, куда вложить деньги, чтобы получать ежемесячный доход?
Банковские вклады под проценты
Красочная жизнь на проценты по депозитам – мечта многих людей. Но если присмотреться к настоящим предложениям банков, такая возможность становится сомнительной. Чаще всего вклад, размещенный на длительное время, не принесет заметной прибыли.
Если банк предлагает сумму, превышающую 12% годовых, то это сомнительная затея. Возможно, данная организация участвует в рискованных операциях, из-за которых можно не только извлечь прибыль, но и лишиться всех средств. Сотрудничать стоит, только если сумма вложений не будет превышать 1 500 000 рублей. Это максимальная величина вклада, позволяющая получить выплату по страховке в том случае, если банк потеряет лицензию или аннулирует свою деятельность.
Понимание того, что можно потерять деньги – неприятно. До момента выбора необходимо провести оценивание организации и ее продукции по многим аспектам, например - по величине доходности. На какие банковские вклады под проценты необходимо ориентироваться в реальной экономической ситуации?
Сюда входит сумма, возможность пополнения, а также срок размещения. Большие банки предлагают различные виды депозитов, из-за чего создается иллюзия выбора. Но это не увеличивает прибыльность. К примеру, при условии в 10% минимальный вклад обязан составлять не менее 300 000 рублей. Если меньше - ставка снизится до 8-9%. Со временем она может меняться (плавающий процент). Поэтому советуется оценивать среднюю ставку.
Необходимо обратить внимание на такой аспект, как условия досрочного разрыва договора. Смотря лишь на максимальные проценты, можно лишиться всего депозита. Особенно если захочется получить средства раньше, чем закончится его срок действия.
Рейтинг организаций с высокими банковскими вкладами:
· ВТБ.
Инвестиции в бизнес
Большинство людей предполагает, что можно вносить инвестиции в развитие бизнеса, только если он свой. Но имеется большой выбор вариантов схожих вложений. Они различаются нужной суммой, степенью руководства инвестора и прочими характеристиками.
Персональный бизнес
Об этом методе сразу думают те, кто собирается привлекать инвестиции в бизнес.
Занимаясь своим делом, придется вносить не только средства, но также время и силы. Способ заработка является активным.
Получить прибыль удастся не скоро. Но имеется и существенный плюс – весь доход будет принадлежать предпринимателю. Не каждый сможет улучшать и контролировать свое дело. Понадобится вкладывать знания и опыт, а также постоянно учиться новому.
Сторонний бизнес
Метод инвестирования считается крайне популярным. Организации, получившие высокие места в мировом рейтинге, были созданы благодаря ему. Актуальность обусловлена тем, что немногие могут без помощи вести дело.
Зачастую получается так, что один партнер вносит необходимую сумму денег в проект, а другой тем временем руководит внутренними процессами. Степень влияния и доход разделяется между вкладчиками в соответствии с указанными частями. Чтобы потом не было разногласий при выгодных инвестициях, необходимо огласить условия и письменно зафиксировать их.
Отличными проектами, позволяющими вложить средства в сторонний бизнес, являются:
· Garmin;
Следующий метод относится к вкладам в разрабатывающиеся проекты.
Инвестиции в стартапы
Зачастую имеется лишь идея, но у человека, который ее сгенерировал, нет денег для реализации. Инвестор берет на себя риски по его воплощению в реальность. Поэтому он забирает наибольшую долю прибыли. Создатель идеи же занимается управлением и организационными аспектами.
Инвестирование в бизнес-проекты сопряжено с большим риском. На этапе генерирования невозможно предугадать, как рынок отреагирует на новый товар или услугу. Проект может прогореть, либо принести колоссальный доход.
Инвестиции в недвижимость
Приобретение разнообразных объектов недвижимости – один из лучших методов инвестирования свободных средств. Он привлекает как крупных предпринимателей, занимающихся вложениями на профессиональном уровне, так и обычных людей, стремящихся сохранить и приумножить сбережения.
Необходимо разобраться в том, как инвестировать в недвижимость правильно. Прежде всего, стоит рассмотреть преимущества и недостатки такого рода деятельности:
· Вложения начнут окупаться после того, как помещение будет сдано арендаторам;
· Сумма средств, получаемых за аренду, намного больше, чем сумма, получаемая при вкладе в банк;
· Если стоимость недвижимости снижается, то цена аренды – возрастает;
· Иногда цены на жилье растут, а если наблюдается период спада – его можно переждать;
· Жилье можно модифицировать, проведя ремонт. Ликвидность и стоимость – увеличатся;
· Под залог имущества можно взять кредит в любом банке и вложить средства в прочие проекты.
Нужно понимать тенденции рынка, грамотно определять его состояние, успевать приобретать или сбывать объекты вовремя.
Покупка готовой недвижимости
Метод подойдёт для помещений, находящихся не в центре, но в близлежащих или новых районах. Вариант стоит выбрать тем, кто не хочет рисковать, инвестируя в жилую недвижимость на этапах застройки.
Квартира в доме, создание которого почти закончено, обойдется на 25% дороже. На этапе проектирования сумма может варьироваться в пределах 35 000 долларов, в то время как концу постройки стоимость может увеличиться до 50 000. Если при этом застройщик позаботится о ремонте, то прочие вложения существенно снизятся. Доход в 25% можно получить за 2-3 года – практически столько же, как и при перепродаже. А полностью окупится жилье через 8-10 лет.
Но помещение может вырасти или снизиться в цене. На что важно обратить внимание – качественные параметры объекта и удачное расположение. Также важна инфраструктура и благоустройство. Жилые комплексы всегда вырастают в цене, при этом стоимость аренды – постоянно высокая.
Покупка строящейся недвижимости
Схема набирала свою популярность, начиная с 2007 года, и даже сейчас обещает хороший доход. Если инвестировать при старте строительства, то к его окончанию цена квадратного метра вырастет на 20-30%. А если инвестор сразу оплатит полною стоимость помещения, то застройщик сделает скидку в 5-10%. Важная задача - грамотно выбрать объект для инвестирования в строящуюся недвижимость.
Необходимо:
· Изучить объект: качество проведенных работ, благоустройство, верность планировочных решений;
· Сравнить цену квадратного метра с аналогами. Если она больше, то появятся проблемы с продажей;
· Узнать историю компании-застройщика;
· Посмотреть на расположение. Если здание находится на краю города, рост цен будет минимальным, а выгодно продать квартиру станет сложно.
Вложения в ценные бумаги
Капитал способен находиться в различных формах. Это могут быть средства, здания или квартиры, оборудование и многое другое. Стоит обратить внимание на вложение средств в акции. Появление ценных бумаг связано с необходимостью привлечения заемных денег для расширения бизнеса и производственной составляющей. Инвестирование в акции - прекрасный инструмент для диверсификации портфеля инвестиций.
Сначала стоит знать, как виды ценных бумаг существуют. К основным видам относятся:
· Облигации;
· Акции;
· Векселя;
· Депозитарные расписки;
· Банковские сертификаты;
· Государственные ценные бумаги.
К производным относятся:
· Фьючерсы;
· Опционы;
· Свопы.
Покупка акций отечественных/зарубежных компаний
Вложить деньги в акции отечественных или зарубежных компаний можно в таких онлайн-проектах:
· Just2Trade;
· ITinvest;
· Umstel
Приобретение государственных/муниципальных/коммерческих облигаций
Этот инструмент вложения в акции компаний широко распространен в Америке. Его используют ради получения краткосрочных инвестиций. Данные категории облигаций имеют свои параметры и характеристики:
· Ценные бумаги генерируются на владельца соответствующих документов;
· Облигации могут размещаться на фондовой бирже и публично торговаться путем подписки «в открытую»;
· Погашение облигаций проводится лишь в национальной валюте.
Доходность облигаций усредняется в сравнении с прочими инструментами. Покупка облигаций физическими лицами доступна здесь:
· Сбербанк
· Банки.ру
Покупка иностранной валюты
Для покупки валюты в банках или частных обменниках достаточно до них дойти. Банки считаются большинством граждан РФ, как компетентные ведомства и о прочих альтернативах им не известно. Но ведь поменять денежные знаки получится и на валютном рынке. Необходимо работаться в том, как лучше покупать иностранную валюту.
Приобретение валюты в банке
При обмене придется потерять некоторую часть средств. Банки и прочие фирмы имеют личную выгоду, из-за чего курс у них несколько выше, чем официальные котировки Центробанка. Различие может составлять более 2%. Кажется, будто это немного, но при приобретении 500 долларов сумма будет значительной.
Это значит не так много, если всего лишь несколько раз купить валюту в 2018 году. А если приходится отдавать кредит в валюте? Тогда потери за 12 месяцев выльются в солидную сумму.
Обмен средств на валютном рынке
Выйти на рынок валют удастся через инвестиционные фирмы. У них есть нужные лицензии и они выполняют установленные Центробанком условия. Явным преимуществом считается то, что комиссии на бирже крайне минимальны.
При обмене тех же 500 долларов потери составят всего лишь около 1-2 долларов, а не 15. Это пригодится тем людям, которые заключают валютные сделки с огромными оборотами: экономия составляет сотни тысяч рублей.
Валюту, приобретенную через брокерский счет или при покупке ОФЗ, можно сразу перенаправить на счет в банке.
Памм-счета и доверительное управление на Forex
Суть доверительного управления заключается в том, что предприниматель предоставляет управляющему трейдеру свой капитал, который тот используют ля торговли на бирже. За работу трейде берет заранее установленный процент от прибыли (15-50%), а все остальное отдает инвестору.
Это отличное инвестирование денег под проценты. Управляющий имеет право совершать любые торговые операции, но не может снимать средства с баланса. При этом инвестор способен вывести деньги в любое время в автоматическом режиме.
5 лучших брокеров:
· Alpari;
· FxPro;
Куда еще инвестировать деньги, чтобы они работали?
Частное кредитование. Выдача займов и кредитов
Ставки по ссудам способны доходить до отметки в 80% годовых. Заем дается не более, чем на 12 месяцев. В залог требуют не только приобретаемый объект (дом, автомобиль), но и остальное имущество должника. Но желающих получить займ на таких условиях очень много, поскольку банки не выдают кредит. Владельцы инвестиционных компаний используют для займов свободные средства.
Основное для них – ликвидный предмет залога. Зачастую частный кредитор просит у владельца бизнеса поручительства. У инвесторов можно попросить уменьшить процентную ставку.
Главный риск частного кредитования – невозврат средств. Однако кредиторов это не пугает. Они могут выбивать средства, поскольку не сотрудничают с коллекторами или БКИ. И в этом им нет равных: они нанимают лучших юристов и заводят связи в необходимых государственных органах (прокуратура, милиция и прочих).
Чтобы начать кредитование от частных лиц, следует зарегистрироваться в таких проектах:
· Кубышка;
Вложение в накопительное страхование жизни
Пользоваться этим инструментом нужно аккуратно, с точностью рассчитывая условия, ставки, валюты и периоды. Накопительное страхование жизни - развитое направление в государствах с высоким уровнем экономики.
Вариант отлично подойдет предпринимателям, имеющим такие компоненты в личном портфеле инвестиций:
· Реальные средства;
· Набор банковских депозитов – не менее 6-ти месячной суммы прибыли бизнесмена;
· Недвижимость – персональную или отданную в пользование.
Кому нужен полис НСЖ? С его помощью человек сможет собрать внушительную сумму к окончанию срока действия договора. Этим он похож на долгосрочный депозит. Но на деле – в корне отличается. Также полис дает денежную защиту на случай непредвиденных обстоятельств, способных произойти в период страхования.
Мужчины и женщины смогут накопить приличный дополнительный доход, не находящийся под влиянием изменений законов и прихотей власти. Основной целью программы накопительного страхования жизни является финансовая защита, а уже потом – накопление.
Компании, в которых можно получить страховой полис:
· ВТБ;
Инвестиции в драгоценные металлы и камни
Драгметаллы и украшения – предметы, которые все больше нужны предпринимателям. И на это есть причины: изменения котировок валют, инфляция и дефляция почти не распространяются на камни. Драгоценности постоянно в тренде у людей и это не зависит от положения человека в обществе. Особенно этот факт просматривается на авторских работах, имеющих поистине особое оформление.
Драгоценные камни и их покупка
Среди инвестиций в драгметаллы приобретение зарегистрированных камней без оправы может стать прибыльным вариантом. За проведение необходимой экспертизы отвечает лаборатория геммологии. Выгодный инструмент для вложений – камень без обработки. Носить его не получится.
Понадобится узнать приблизительную цену, прежде чем купить камень. Можно спросить у частных квалифицированных специалистов. На веб-ресурсах ювелирной тематики также имеются расчетные калькуляторы, позволяющие избавиться от дилеммы.
Ювелирные украшения
Если рассуждать о покупке драгоценных металлов, то приобретение украшений будет не лучшим решением. Дело не просто в цене камня или металла. Сюда стоит внести расходы на работу ювелира и оправы. Поэтому стоимость камня может быть намного ниже стоимости украшения.
Предприниматели стараются получить камни без оправы, а украшение к ним создавать за рубежом. После этого готовое изделие появится в России. Прибыль сможет составить 60% и более.
Покупка и продажа золотых слитков и монет
Слитки считаются удобным и простым инструментом вложения. Чем крупнее слиток, тем меньше стоит грамм драгметалла. С другой стороны, чем огромнее слиток, тем сложнее его сбыть. Вдруг захочется продать 100 грамм, но отрезать нужный «кусочек» не удастся.
При этом инвестиции в золото в 2018 году для последующей продажи подразумевают нахождение человека, способного приобрести драгметалл. Обычные люди такие предметы не приобретают.
Что касаемо золотых монет, то взяться за них – грамотное решение, поскольку их цена гарантируется властями, а не частной организацией. К тому же, серьезные проблемы при инвестициях в золотые монеты и их сбыте не случаются.
Вклады в обезличенные металлические счета
ОМС – это счета, открываемые банками для учета драгоценных металлов. Прибыльность зависит от перемены цен на металл, в котором открыт счет. Можно использовать 4 вида металлов: серебро, золото, платина и палладий. Зачастую создание и обслуживание проводится бесплатно. Инвестиции в серебро и другие металлы подразумевают спред между ценой приобретения и сбыта. Для каждого банка он может быть разным (начиная от 1%). В этом спреде содержится прибыль банка за ведение персонального ОМС инвестора.
Вложения в антиквариат, предметы искусства
Каждый человек думал о том, как безопасно и грамотно сохранить сбережения, чтобы они еще и росли в цене. Выбирать есть из чего: от приобретения фьючерсов и акций до операций с недвижимостью. Но одним из самых доходных и интересных способов вложений являются инвестиции в произведения искусства.
Сюда стоит отнести:
· Нумизматику;
· Покупку и реставрирование мебели и предметов декора;
· Приобретение ценных фотографий, скульптур, картин;
· Коллекционирование редких машин;
· Собирание рукописей, старых печатных изданий.
Какая выгода у инвестирования в искусство?
Люди всегда тянутся к прекрасному, пытаются самовыразиться, обладать чем-то неповторимым и особым. Каждый хочет окружить себя впечатляющими предметами, будь то известная картина или сочинение известных поэтов с их автографами. Тем более, предметы искусства являются вечными ценностями. Их становится все меньше в свободном доступе. Из-за этого цена на них, как и спрос, возрастает.
Теперь, когда все популярные методы выгодных инвестиций в 2018 году были разобраны, стоит упорядочить их по размеру имеющегося капитала.
Куда вложить 100 000 - 500 000 тысяч рублей в 2018 году
Если в наличии имеется сумма около 100 000 рублей, то стоит использовать следующие методы.
Финансовая подушка
Такая подушка можно вложить в банк. Она станет залогом спокойной жизни, когда вдруг пропадет работа, появится неожиданное заболевания или произойдет другая ситуация, требующая некой суммы средств. Ее размер должен равняться трехкратной месячной зарплате (минимум). То есть, при доходе в 50 000 рублей за 30 дней она должна составлять не менее 150 000.
Ценные бумаги
Торговля на бирже – не такая сложная, как многие привыкли считать. Если вы не знаете, куда вложить 100 000 рублей, чтобы заработать, но готовы рискнуть, то стоит попробовать себя в роли трейдера. Мгновенной прибыли ждать не стоит, но со временем и опытом – все окупится.
Персональный бизнес
На этом стоит акцентировать внимание. Если присмотреться к технопаркам и бизнес-инкубаторам, то среди множества стартапов можно найти то, что «выстрелит» и принесет достойную прибыль. При инвестировании в малый бизнес нужно осознавать, что дело должно быть простым. Сервису, помогающему людям в решении проблем стоит сказать «да». Сложной идее о внедрении нанотехнологий в торговлю – «нет».
Пенсия
Через пару десятков лет будет приятно осознавать, что эти деньги не прогорели зря, а были положены на депозит или доверены неофициальному пенсионному фонду. Как пример: если человеку сейчас 20 лет, а на пенсию он хочет уйти в 60 лет, после чего достойно пожить еще 1-2 десятка лет – то при откладывании в 10 000 рублей на достойную жизнь останется более 5 миллионов рублей.
Куда вложить 500 000 рублей, чтобы заработать
Если же капитал превышает планку в полмиллиона, стоит подумать над тем, куда вложить 500000 рублей, чтобы заработать.
Из чего выбирать:
· Банковские депозиты;
· Приобретение антиквариата и произведений искусства;
· Инвестирование в золото и драгметаллы;
· Вложения в паевые инвестиционные фонды;
· Инвестиции на фондовых биржах.
Все способы позволяют вложить деньги, чтобы они приносили доход на протяжении долгого времени. Чтобы сократить риски, необходимо разделить инвестиционный портфель на несколько направлений и периодически выводить начисленные средства. Чем больше направлений удастся обхватить, тем лучше. Заработанные средства можно вновь вкладывать в самые окупаемые проекты или попробовать инвестировать в новые стартапы.
Таким образом, большинство из них может приносить гарантированную пассивную и полупассивную прибыль, позволяя инвестору лишь периодически заниматься проверкой своих активов и выводом свободных средств. Не стоит заниматься высокорисковыми проектами, таких как хайпы, казино или ставки. Приумножить свои средства без большой удачи и определенных навыков – не удастся. Сюда относятся и опционы, по своей сути являющиеся другим видом азартной игры, где нужно угадать движение котировок валюты.