Как и по всей России, в Челябинске активно возводятся новые жилые комплексы. В центре города сосредоточены наиболее интересные новостройки. Такое расположение гарантирует повышенный спрос на квартиры и хороший уровень продаж даже на начальной стадии строительства. Ниже представлен краткий обзор некоторых жилых комплексов Челябинска, отличающихся оптимальным сочетанием характеристик для комфортного проживания.
ЖК Западный Луч
В составе комплекса на пересечении ул. Труда и ул. Энгельса запроектированы три высотных новостройки по 25 этажей. Жилые дома задуманы архитекторами, словно три расходящихся луча в разных направлениях. Жилой комплекс отличается выгодным расположением в экологически чистой зоне города в непосредственной близости от делового центра и основных городских магистралей.
На прилегающей к домам территории будут выделены:
- площадки для парковки автомобилей,
- детская и игровые зоны,
- внутреннее пространство двора с зелеными насаждениями.
Высотки возводятся по современной каркасно-монолитной технологии. На первых этажах жилых домов разместятся офисы. Планировки квартир представлены в различных вариантах – с одной, двумя, тремя, 4 и 5 комнатами. В местах общего пользования предусмотрена качественная отделка. Для удобства будущих жильцов планируется установка скоростных лифтов.
ЖК Манхэттен
Жилой комплекс «Манхэттен» также отличается удачным расположением в центре города – новостройки переменной этажности органично вписаны в границы участка между улицами Труда, Северо-Крымской и набережной реки Миасс. Стильные высотки интересны и свободными планировочными решениями – квартиры от 1 до 4 комнат запроектированы с общей площадью от 46 до 160 кв. м. при высоте потолков 3 м. Квартиры на последних этажах предусмотрены с витражным остеклением.
Обрадует будущих собственников оригинальное дизайнерское оформление общих холлов и подъездов. Придомовая территория будет закрытой с организацией системы видеонаблюдения:
- для маленьких жителей запланированы детские зоны и спортивные площадки,
- для автомобилей будет возведен подземный паркинг с удобными лифтами.
Особое внимание в новом жилом комплексе уделяется системам безопасности и инженерных коммуникаций. В каждом доме будет установлена система дымоудаления и пожарные датчики – как в квартирах, так и в общих зонах.
ЖК Башня Свободы
Строительная компания «Легион» недалеко от площади Революции возводит два жилых дома высотой 24 этажа – Северную и Южную башни. Новостройки воплощают оригинальную идею нестандартного архитектурного решения и современных технологий.
Жителям предлагается повышенный уровень комфорта – консьерж-сервис, закрытая внутренняя территория с контролем доступа, продуманная организация инженерных систем, размещение спортивного и детского клубов, подземный паркинг и наземные гостевые парковки. На верхних этажах домов жилого комплекса запроектированы просторные двухуровневые квартиры.
ЖК Ньютон
Этот жилой комплекс также возводит СК «Легион». Недалеко от ледовой арены «Трактор» запланирован целый микрорайон с высотными новостройками. Такое расположение практически идеально с точки зрения экологии и возможности использования существующей инфраструктуры города.
Застройщик предлагает несколько интересных, принципиально новых технологических решений:
- акцент на максимальное естественное освещение в квартирах – за счет выносного остекления или распашных дверей на балконах,
- в некоторых квартирах запроектировано по 2 лоджии, причем одна из них будет теплой, что позволит выгодно обустроить это дополнительное пространство, создать еще одну небольшую комнату – кабинет, библиотеку или мини фитнес-зал,
- единая система принудительной вентиляции для обеспечения комфортного микроклимата внутри помещений.
Мнение экспертов
По мнению многих экспертов рынка недвижимости, стоимость квадратного метра в новых жилых комплексах не имеет первостепенного значения. Покупатели новостроек в своем выборе учитывают также и расположение дома, сервисное обслуживание, приятный вид из окна, наличие ближайшей инфраструктуры.
Однако для сравнения без конкретных цифр сложно провести анализ. Стоимость квадратного метра в новостройках:
- ЖК Западный луч и Манхэттен – от 47 до 53 тысяч рублей,
- ЖК Башня Свободы – от 60 тысяч рублей,
- ЖК Ньютон – от 50 тысяч рублей.