На самом деле, не так просто выселить квартиросъемщиков в одностороннем порядке. Далее статья будет полезна тем, кто сдает или снимает квартиру.
Тем, кто сдает квартиру, в первую очередь надо отметить пункт в договоре найма, что квартиросъемщик не вправе сдавать жилье в субаренду. Ситуации бывают разные, и мы не может точно определить с первых минут общения с потенциальными квартиросъемщиками - добросовестные они или нет.
Арендатор может быть спокойным, с семьей и при работе. А на самом деле он расселит в вашей же квартире других людей или будет сдавать посуточно. В судебном порядке будет сложно доказать, что он не имел права сдавать в субаренду, если это не прописано в договоре.
Еще, что следует помнить арендодателю - что вскрытие замка, навещать квартиру в отсутствии арендаторов - это самоуправство. За нее - уголовная ответственность. Только в присутствии участкового.
Теперь информация для квартиросъемщиков.
Если вы не нарушали пункты договора (вовремя платили, технику и мебель, перечисленные в акте приема-передачи, не испортили, жилье использовали по назначению), то будьте спокойны, вас просто так взять и выселить не получится. Если вдруг попался неадекватный арендодатель, то всегда оставляйте ключ в замке и в случае незапланированного выселения вызывайте полицию.
Кстати, а что вы знаете про черных арендаторов? Они втихую сдают жилье и получают колоссальные суммы за такие махинации. Мы взяли интервью у одного из черных арендаторов, можете прочитать здесь.
Понравилась статья? Друзья, не пожадничайте лайком ("пальцем вверх"). Для вас - это несложно, а для нас - приятно и мотивирует.