Году этак в 2012, регистрировал я здание по инвестконтракту, в связи с окончанием строительства. Здание было построено на ранее существовавшем фундаменте. На который было оформлено право собственности, как на объект незавершенного строительства. После окончания строительства сдали документы на регистрацию капитального здания. Все Ок- получили свидетельство-на ЗДАНИЕ. Надо переоформить договор аренды земли с незавершенки на здание. Мне в земкоме говорят-Это хорошо что у Вас есть свидетельство на здание, но принесите нам выписку из реестра прав о том, что прав собственности на незавершенный объект недвижимости (НА НЕМ И ПОСТРОЕНО ЗДАНИЕ) больше НЕТ!!!
Я-это же подразумевается-вот свидетельство на здание, инвестконтракт выполнен.
Мне-Нет принесите выписку.
Сдал документы на запрос- и получаю выписку - на данном участке зарегистрирован ОБЪЕКТ НЕЗАВЕРШЕННОГО СТРОИТЕЛЬСТВА!
Я в полном трансе- спрашиваю-ЭТО КАК? Вот свидетельство на ЗДАНИЕ!
Дамы-чиновницы, изучая документы-да странно!
А потом-А!!!! Вы же запрос делали по объекту незавершенного строительства-вот мы вам данные и дали!
Я -вы в своем уме в принципе? Если строится здание на объекте не капитальном - потом регистрационная запись о нем автоматически прекращается и выдается ТОЛЬКО СВИДЕТЕЛЬСТВО на ЗДАНИЕ!
ОНИ-да-это так.
Я-И?
Они-ну да у вас там собственность на здание...пауза..и объект незавершенного строительства.
Я - и как за одним адресом, за одним юрлицом может быть два друг другу противоречащих объекта???
Начальница приемной почесала голову - и так тихо скала-Да Х.й его знает. Мы где-то ошиблись. Ну подавайте на техошибку.
