Ежедневно я получаю кучу писем в упрекании нелюбви к москвичам. Точно могу сказать, что не одного слова не обнаружено не в тексте, не в моих мыслях. Я пишу о своей истории и истории тех, кто приходил и с радостью, и с горестью. И все же осмелюсь поделиться ценными секретиками, так как недвижимость стала моим кредо, знаю много ньюансов в вопросах, какой бы сложности они не были.
Сама не верила рассказам людей, но спустя много лет, выводы сделала основательные. Кто узнает себя в следующих строках, можете написать мне, излить свою желчь - это уже очень привычно. Итак:
Узнавайте как можно больше о собственниках квартир, где хотите снимать жилье. Те арендодатели, кто своим трудом и упорством заработали на квартиру в Москве - это самые лучшие хозяева. Они знают цену деньгам и цену времени и силам. Если, при подписании договора, вы сошлись на ежемесячную сумму оплаты аренды, как правило, они выдерживают эту цену, не меняя условий игры, сколько бы лет вы не прожили в этой квартире.
Порой даже стараются помочь жильцам в появляющихся вопросах, что-то докупают, решают вопросы с соседями, интересуются все ли у вас в порядке, чтобы люди жили - горя не знали, и своевременно оплачивали за жилье. Такие хозяева подходят к этому вопросу, как к Бизнесу, и понимают, что вы их клиенты, а к клиенту надо быть лояльным, конечно же не стелиться тряпкой у ног, но все же такого плана люди очень во многом идут на встречу.
Те же, кто получил квартиру даром, к примеру, наследство, дарение, или нахимичили каким- то способом через жилинспекцию, как очередники, или город им дал муниципальную квартиру - эти выкрутят у вас все жилы. У таких хозяевов мышление очень странное. Однажды глубокой ночью им взбредет идея, что квартиранты, прожив небольшое время в их квартире, как-то себя хорошо чувствуют, а не поднять ли им ценник за жилье.
У этих людей нет понимания каково достается людям заработать на жизнь, еду, транспорт, связь, интернет, какие-то инвестиции в будущее, они считают, что вы им обязаны по гроб жизни, и пора бы платить по счетам, то есть немножко ужаться и доплачивать за аренду, или съезжайте и ищите себе другой вариант. Есть, конечно, и порядочные, но это больше исключение, чем правило.
Одна знакомая приехала ко мне со слезами по причине того, что хозяйка ей подняла прилично ценник за жилье лишь потому, что она купила себе новые сапоги. У той глаза вылезли из орбит, как же лимита себе позволила брендовую обувь, а то что она не ела не пила вдоволь - это никого не волнует.
Даже если вы наймете агента по поиску квартиры, уточните, чтобы находил вам квартиру, где хозяева купили ее сами, а не кто-то им подогнал по какой-либо причине. Юридических проблем не будет по документам в таких квартирах, здесь могут быть только проблемы с самими людьми, почему-то они считают, что перепавшая им квартира - это тот факт, что они Бога за бороду поймали. Можете верить, можете нет - кишки вам намотают точно, лучше избежать такого варианта.
Только если агентство много лет сотрудничает с собственником и гарантирует его порядочность, тогда можно взвесив все за и против, соглашаться снимать квартиру. Далее буду еще делиться разными важными мелочами, которые смогут стать полезными для новичков.
Подписывайтесь, пожалуйста на мой авторский канал "Москва слезам не верит", следите за дальнейшими публикациями, ставьте классы, делитесь моей историей с теми, кто хочет в Москву. Пишите по любым вопросам на почту vorobeilud@yandex.ru